УКРАИНА, 3 дек. - SV Development. Несмотря на уверения украинского премьера Николая Азарова о том, что строительная отрасль должна стать флагманом украинской экономики, к сожалению, объемы реальных продаж на рынке недвижимости не только не растут, а даже падают.

Даже ограничение хождения наличной валюты, которым вот уже месяц пугает правительство (а ведь те, кто копит на новую машину или квартиру собирают деньги именно в зарубежной валюте) никак не повлияло на объем продаж - динамика изменения в пару процентов не может считаться тенденцией.

Дело в том, что украинское жилье совершенно не отвечает тем стандартам, которые приняты в Европе или даже той же Турции. Получая ключи от новой квартиры необходимо начинать с того, что людям приходится заказывать ремонт квартир в новостройке, поскольку то, что оставляют после себя строители - не лезет ни в какие рамки. Тут варианта два - либо это будет просто коробка, где не будет даже сантехники и все нужно будет делать самостоятельно, либо же это будет квартира с якобы ремонтом, глядя на который опускаются руки. Кривые стены, откровенно дешевые отделочные материалы, неровно положенная плитка в ванной комнате и кухне - это еще даже более плохой вариант, чем если бы сдавались голые стены. Ведь все это бригаде специально нанятых строителей придется сдирать и делать наново, что увеличивает как затраченное время, так и средства.

Эксперты утверждают - между новостройками, которые сдаются в эксплуатацию у нас и предположим, на средиземноморском побережье Турции - огромная пропасть. Там привыкли работать качественно, поскольку жесткая конкуренция между застройщиками не позволяет ставить высокие цены на свои объекты. Если качество исполнения и цена вызовет нарекания - клиенты перестанут пользоваться услугой конкретного застройщика и перейдут к другому. У нас же рынок монополизирован, что не дает строителям толчка к тому, чтобы выполнять свою работу добросовестно и в срок.

Способствовать улучшению этой динамики может лишь открытие конкурентной среды. В противном случае, по мнению экспертов, украинская недвижимость никогда не станет интересной для инвестора. 

Консалтинговая компания "SV Development"