УКРАИНА, 14 ноя. - SV Development. В октябре 2012 г., несмотря на то, что цены предложений на харьковском рынке вторичной жилой недвижимости остались на уровне августа (992 долларов за квадратный метр), продавцы все же стали больше уступать в цене конечным покупателям, сообщили в пресс-службе «Харьковского агентства недвижимости».

По словам руководителя компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светланы Якимовой, это косвенно говорит о том, что рынок Харькова выдержал валютные колебания, зафиксированные в сентябре 2012 г., но при этом все же немного просел под грузом сезонной активизации рынка.

Как отметила С.Якимова, сейчас предложение значительно превышает спрос. Ранее продавцы надеялись на возможность поднять цену, но после сентябрьских событий  они опасаются колебания валют. Чтобы снизить степень риска, при наличии покупателя, желающего совершить сделку, продавцы сбавляют цену в среднем более чем на 6%, что в зависимости от стоимости квартиры, составляет около $2581. В сравнении с июлем эта цифра увеличилась почти на $1000.

«Предложение на рынке вторичной недвижимости практически в три раза превышает спрос. С лета соотношение числа покупателей и квартир, выставленных на продажу, изменилось в пользу первых. То есть человек, желающий приобрести жилье, может выбрать из большего числа объектов недвижимости. Это значит, что условия игры на рынке сейчас диктуют покупатели, поэтому и продавцы идут на снижение цены. Но эти уступки касаются лишь конкретных сделок», – прокомментировала С.Якимова.

По прогнозам С.Якимовой, если не произойдет резких валютных колебаний, уже к январю 2013 г. цены предложения и реальных сделок придут в равновесие.

Консалтинговая компания "SV Development"