Высокая строительная активность на албанском рынке жилья может привести к падению спроса. Согласно прогнозам экспертов, в 2019 году средняя стоимость домов и квартир в стране составит €700-900 за квадратный метр. 

По мнению специалистов по недвижимости, ситуацию на рынке ухудшит не только снижение спроса в связи с увеличением предложения, но и высокие налоги, из-за которых застройщики не могут снизить стоимость «квадрата».

Всё больше молодых семей, которые являются основными покупателями жилья в стране, покидают Албанию в поисках работы и более доступной недвижимости, сообщают Новости Албании.

Национальный институт статистики INSTAT сообщает, что в первые восемь месяцев 2018 года девелоперы получили 268 строительных разрешений, что на 38% больше, чем в тот же период год назад.

Такой рост обусловлен тем, что муниципалитет Тираны рассчитывает собрать с собственников новых комплексов €30 млн налога, который составляет 8% от цены продажи жилья, в 2018 году и €36,7 млн в 2019 году. Это значит, что предполагаемый объём строительства составит €400 млн.

 МИР, 30 янв. - SV Development.   В

Консалтинговая компания "SV Development"