Дома и квартиры в Великом Герцогстве подорожали в 2018 году на 7%. Это самый резкий скачок цен за последние 10 лет. 

Повышение цен особенно повлияло на арендные ставки для апартаментов, которые выросли на 9,2% в течение прошлого года.

Стоимость квартир увеличилась на 3,3%, а домов – на 3,4%. Аренда всех типов жилья выросла в цене на 1,6%. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в городе Люксембург сейчас составляет €8 860. В целом по стране – €6 000.

SV Development объясняет повышение цен на жильё тремя причинами. Население Герцогства существенно выросло, так как в 2018 году к общему числу жителей Люксембурга добавилось ещё 11 300 человек. Кроме того, не хватает нового жилья для удовлетворения высокого спроса.

Теоретически ежегодно должно строиться около 6 000 квартир, но в среднем в год на рынок попадает только 2 600 объектов. Последняя причина – низкие процентные ставки.

Тем не менее, SV Development подчеркивает, что цены на рынке жилья Люксембурга по-прежнему ниже, чем в других европейских городах. В связи с этим недвижимостью в Великом Герцогстве сильно интересуются иностранцы.

Что касается офисных помещений, то 2018 год был исключительным. В Люксембурге – рекордные 245 000 квадратных метров офисных площадей. Потому многие новые компании переехали в Люксембург, в основном из-за Брексита.

 МИР, 23 янв. - SV Development.   Цены

Консалтинговая компания "SV Development"