С настоящего момента и до 31 октября 2018 года при покупке недвижимости в Турции за оформление свидетельства о собственности (ТАПУ) нужно будет платить меньше. 

Как пишет Hurriyet Daily News,  cтавка налога снижена с 4% до 3% от кадастровой стоимости объекта. Экономия на оформлении составит €500-600 и выше. Такой шаг предпринят государством, чтобы привлечь дополнительные иностранные инвестиции в страну.

Руководитель компании Buy Properties in Turkey Синан Серткале рассказал о том, как повлияет снижение ставки налога на привлекательность турецкой недвижимости: «Для иностранных покупателей, особенно, если говорить о русскоговорящем рынке, такая мера является действительно привлекательной, она демонстрирует заинтересованность турецкой стороны, готовность пойти на уступки, дополнительно усилить доступность рынка турецкой недвижимости.

Если добавить сюда простую процедуру оформления, возможность получения ипотечного кредита для иностранцев, продление возможного срока при оформлении вида на жительства с одного до двух лет, послабления в законодательстве, связанные с понижением «входного» порога по сумме инвестиций, необходимых для получения турецкого гражданства по ускоренной схеме с €500 000 до €300 000 евро, то можно говорить о комплексе мер со стороны государства, направленных на привлечение иностранных инвесторов в страну.

Срок снижения налога сейчас ограничен октябрем 2018 года, однако, вероятнее всего, будет продлен. В октябре-ноябре заканчивается «высокий» сезон на рынке недвижимости – период, в который проходит 90% сделок года. Снижение налога это, безусловно, дополнительная причина, по которой покупатели охотнее остановят выбор именно на турецкой недвижимости, особенно в свете политической ситуации и «ухудшения климата» для иностранцев в европейских странах.

Мы рекомендуем воспользоваться нововведением, чтобы приобрести апартаменты у моря на более выгодных условиях. Наши эксперты сопровождают клиентов на всех этапах оформления недвижимости в собственность, процедура оформления занимает один-два рабочих дня».

ТАПУ – это документ, подтверждающий право собственности на недвижимость в Турции. Такое свидетельство выдается Кадастровым управлением при покупке объектов недвижимости в Турции. В ТАПУ указывают вид и данные недвижимости, ее стоимость, имена покупателя и продавца, регистрационный номер, дату заключения сделки. Также в ТАПУ вклеивается фотография покупателя (фотографии покупателей).

По турецкому законодательству, объект жилой недвижимости можно оформить на пять собственников в установленных долях. Права иностранного гражданина в Турции при покупке недвижимости, документы идентичны и аналогичны правам и документам местных граждан. Иностранный гражданин имеет право перепродавать, дарить, передавать по наследству недвижимость, приобретенную на территории Турции.

 МИР, 17 май - SV Development.   В

Консалтинговая компания "SV Development"