Стоимость апартаментов, предлагаемых застройщиками в шести крупнейших городах страны, в апреле 2018 года выросла в среднем на 7,5% в годовом исчисленииl. Это самый быстрый рост цен за последние несколько лет. 

По словам аналитика Ярослава Еджиньски, с начала бума на жилую недвижимость цены на новостройки увеличились на 17%, причем период наибольшего роста пришелся на последние 12 месяцев, сообщает wbj.

Такая тенденция обусловлена в основном растущей себестоимостью строительства, включая цены на землю, стройматериалы и рабочую силу. По мнению эксперта, стоимость будет повышаться до конца 2018 года, при этом трудно оценить ценовой порог, где начнется резкое снижение спроса.

Предложение остается высоким, хотя наблюдается небольшое замедление. В настоящее время на рынке предлагается около 47 000 единиц жилья, что на 6% ниже, чем год назад. Анализ проводился среди шести основных рынков недвижимости Польши: Варшава, Краков, Вроцлав, Лодзь, Гданьск и Познань.

По данным GUS, в первом квартале 2018 года на рынок было выставлено 44 908 квартир, что на 10,6% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Среди них новостроек - 24 898, что на 12,1%, чем в 2017 году .

В первые три месяца 2018 года власти выдали разрешения на строительство 66 766 апартаментов. Это на 10,8% больше, чем в тот же период 2017 года.

Интересно, что темпы роста, зафиксированного в прошлом году, были еще выше: количество новых единиц жилья увеличилось на 13,4% в первом квартале 2017 года по сравнению с теми же месяцами 2016 года, в то время как количество разрешений повысилось на 42,8%.

 МИР, 15 май - SV Development.   Цены

Консалтинговая компания "SV Development"