По данным Ассоциации риэлторов Лас-Вегаса (GLVAR), стоимость местной недвижимости снова выросла в марте 2018 года, в то время как ситуация с предложением - напряженная. 

GLVAR сообщила, что средняя цена существующего односемейного дома в Южной Неваде в марте составила $280 000. Это на 1,8% выше по сравнению с предыдущим месяцем и на 15,7% больше относительно марта 2017 года.

Средняя цена местных кондоминиумов и таунхаусов достигла в прошлом месяце $160 000, что на 30,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает World Property Journal.

Президент GLVAR отметил, что цены на жилье и продажи, как правило, растут весной, но в этом году – быстрее, чем обычно. Частично – из-за нехватки предложения: свободных объектов на рынке сейчас на 30% меньше, чем год назад.

В марте было продано 3 886 единиц жилья. По сравнению с прошлым годом, продажи снизились на 1,3% для домов, но увеличились на 3,7% для квартир и таунхаусов.

К концу прошлого месяца на рынок было выставлено 3 835 односемейных дома, что на 30,1% меньше, чем год назад, и чуть больше 760 квартир и таунхаусов, что на 6,4% больше по сравнению с 2017 годом. 

В Южной Неваде запаса имеющегося для продажи жилья меньше, чем на два месяца, что говорит о сильной напряженности и дисбалансе рынка.

Общая стоимость местных сделок с недвижимостью в марте составила более $1 млрд для домов и около $126 миллионов для квартир, многоэтажных кондо и таунхаусов. По сравнению с прошлым годом, общий объем продаж в прошлом месяце вырос на 14,9% для домов и на 33,5% для квартир и таунхаусов.

Недвижимость продается быстрее, чем в прошлом году. В марте 82% всех существующих местных домов и 89% кондоминиумов и таунхаусов были реализованы в течение 60 дней по сравнению с 75,9% и 81,2% соответственно в аналогичный период 2017 года.

 МИР, 12 апр. - SV Development.   Цены

Консалтинговая компания "SV Development"