Самым дорогим городом для аренды недвижимости массового сегмента стал Сан-Франциско, а премиум-сектора – Нью-Йорк, согласно исследованию Savills. При этом высокие ставки не означают хорошую доходность, предупреждают эксперты. 

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, китайские города стали одними из самых дорогих на рынке элитной аренды. Лондон оказался на четвертом месте в списке наиболее дорогостоящих мест для съема недвижимости массового сегмента и на втором – премиального. В Токио ситуация схожа с китайскими городами: супер-дорогая рента элитного жилья и относительно умеренная – массового.

Сан-Франциско занял лидирующую позицию благодаря развивающемуся технологическому сектору и дефициту предложения: здесь среднему арендатору придется отдать за съемное жилье порядка $650 в неделю.

Несмотря на раскаленный рынок купли-продажи, Гонконг стоит лишь на девятом месте по арендным ставкам для недвижимости массового сегмента. Чтобы снимать здесь квартиру, потребуется около $450 в неделю. Но учитывая стремительный рост цен, в 2018 году город-государство может войти в первую пятерку. 

Аналитики Savills подчеркивают, что высокие ставки и стоимость не гарантируют хорошую доходность от аренды. К примеру, как в Гонконге. Между тем, в Париже и Чикаго, где пока прибыль от сдачи внаем высокая, есть вероятность ее падения в ближайшее время за счет повышения цен.

ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье массового сегмента:

1.Сан-Франциско - $650/неделя

2.Нью-Йорк - $570/неделя

3.Лос-Анджелес - $550/неделя

4.Лондон - $500/неделя

5.Дублин - $480/неделя

6.Чикаго - $480/неделя

7.Сидней - $470/неделя

8.Майами - $450/неделя

9.Гонконг - $450/неделя

10.Париж - $430/неделя

ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье элитного сегмента:

1.Нью-Йорк - $3 260/неделя

2.Токио - $2 740/неделя

3.Лондон - $2 410/неделя

4.Гонконг - $2 390/неделя

5.Амстердам - $1 940/неделя

6.Дубай - $1 910/неделя

7.Дублин - $1 800/неделя

8.Пекин - $1 700/неделя

9.Сан-Франциско - $1 440/неделя

10.Шэньчжэнь - $1 440/неделяМИР, 27 мар. - SV Development.   Названы

Консалтинговая компания "SV Development"