Ожидания риэлторов и строителей оправдались – с начала 2018 года цены на квадратные метры в Тиране растут. 

К примеру, в новых строящихся комплексах на улице Кавая в середине осени 2017 года квадратный метр стоил €1 200. В январе 2018 года эта цифра увеличилась на €100–200 за «квадрат».

Это самый значительный рост: в других районах подъем цен также наблюдается, хоть и более скромный. Причем тенденция коснулась как новых, так и существующих квартир, сообщают Новости Албании.

Однако некоторые эксперты говорят о том, что данный прирост – искусственный, так как число новостроек увеличивается, и по логике цены, наоборот, должны падать.

Это подтверждают цифры от национального статистического института INSTAT, которые говорят о том, что за девять месяцев 2017 года в албанской столице было выдано 167 разрешений на строительство, а в тот же период предыдущего - всего 65. 

Вместе с тем, эксперты полагают, что рынок и дальше будет развиваться: цены на столичную недвижимость будут расти, несмотря на прошлогоднее падение, интерес к пригородной собственности повысится – стоимость квадратного метра вблизи столицы может достичь €900 к концу 2018 года.

В целом, по мнению аналитиков, жилая недвижимость в Албании подорожает в текущем году в среднем на €100. Этому поспособствует и дополнительный налог в 8%, который должны будут уплатить застройщики недвижимости, возведенной в 2018 году.

 МИР, 28 фев. - SV Development.   Недвижимость

Консалтинговая компания "SV Development"