Notice: Undefined offset: 1 in /var/www/svdevelopment/mosaic-core/plugins/news_ident/handler.class.php on line 407
Популярность аренды в Испании способствует новому строительству - Консалтинговая компания SV-Development
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Популярность аренды в Испании способствует новому строительству

Популярность аренды в Испании способствует новому строительству


 
07.12.2017

Популярность аренды в Испании способствует новому строительству


 

 

Популярность аренды в Испании способствует новому строительству 
Благодаря низким ипотечным ставкам жилье в Испании все чаще приобретается с целью сдачи в аренду. За счет активности инвесторов, обусловленной привлекательным доходом от такого использования недвижимости, цены в «горячих точках» продолжают расти. 
Согласно отчету испанской Ассоциации Анализа Цен (АЕV), в первом квартале 2017 года наблюдалось оживление на рынке новостроек – за месяц в этот период появлялось 6 500 новых объектов. Это – низкий показатель, хотя он на 19% выше, чем в первом квартале 2015 года. Как члены AEV, так и независимые эксперты считают, что ежемесячно может продаваться гораздо больше жилья: от 5 000 до 10 000 объектов, сообщает Spanish Property Insight.
Согласно прогнозу, к концу 2017 года почти 90% транзакций будут связаны со вторичной недвижимостью. Но такой результат обусловлен не добровольным выбором покупателя, а нехваткой новостроек на рынке. Продажи растут более высокими темпами, чем в 2016 году, но по-прежнему составляют всего лишь 50% от пика 2006 года. В докладе утверждается, что эта тенденция согласуется с устойчивым ростом цен и ипотечных кредитов.
Но все эксперты отмечают, что несмотря на низкие ставки по ипотеке и широкий выбор программ, семьям с низкими доходами и людям с нестабильной работой по-прежнему практически невозможно получить кредит, из-за чего им приходится арендовать жилье.
В докладе прогнозируется повышение цен на 1,8-2,3% в 2018 году. Но экономисты предупреждают о значительных различиях в зависимости от местоположения и типа собственности. В то время как в крупных городах наблюдается сильный рост благодаря активным продажам, привлекательной ипотеке и стабильной экономике, в остальной части Испании цены поднимаются незначительно. А в некоторых случаях - все еще снижаются из-за стагнации зарплаты, отсутствия работы и предпочтения арендной недвижимости.

Благодаря низким ипотечным ставкам жилье в Испании все чаще приобретается с целью сдачи в аренду. За счет активности инвесторов, обусловленной привлекательным доходом от такого использования недвижимости, цены в «горячих точках» продолжают расти. 

Согласно отчету испанской Ассоциации Анализа Цен (АЕV), в первом квартале 2017 года наблюдалось оживление на рынке новостроек – за месяц в этот период появлялось 6 500 новых объектов. Это – низкий показатель, хотя он на 19% выше, чем в первом квартале 2015 года.

Как члены AEV, так и независимые эксперты считают, что ежемесячно может продаваться гораздо больше жилья: от 5 000 до 10 000 объектов, сообщает Spanish Property Insight.

Согласно прогнозу, к концу 2017 года почти 90% транзакций будут связаны со вторичной недвижимостью. Но такой результат обусловлен не добровольным выбором покупателя, а нехваткой новостроек на рынке.

Продажи растут более высокими темпами, чем в 2016 году, но по-прежнему составляют всего лишь 50% от пика 2006 года. В докладе утверждается, что эта тенденция согласуется с устойчивым ростом цен и ипотечных кредитов.

Но все эксперты отмечают, что несмотря на низкие ставки по ипотеке и широкий выбор программ, семьям с низкими доходами и людям с нестабильной работой по-прежнему практически невозможно получить кредит, из-за чего им приходится арендовать жилье.

В докладе прогнозируется повышение цен на 1,8-2,3% в 2018 году. Но экономисты предупреждают о значительных различиях в зависимости от местоположения и типа собственности. В то время как в крупных городах наблюдается сильный рост благодаря активным продажам, привлекательной ипотеке и стабильной экономике, в остальной части Испании цены поднимаются незначительно. А в некоторых случаях - все еще снижаются из-за стагнации зарплаты, отсутствия работы и предпочтения арендной недвижимости.

 МИР, 7 дек. - SV Development.   Популярность

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (11 215) Украина (855) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (62) Украина (334) Ваш вариант
Продажа земли Киев (93) Украина (736) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (248) Украина (16) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (64) Украина (15) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1 419) Украина (21) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (8) Украина (19) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (234) Украина (9) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (87) Украина (6) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Киево-Святошинский
 
Количество домов: 100
 
Площадь участка: 20,5 га
 
 
Регион: Донецк
 
Тип объекта: ТОК
 
Площадь: 31 302 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 54
 
Площадь участка: 7 га
 
 
Регион: Крым
 
Количество домов: 73
 
Площадь участка: 19 га.
 

Опрос

Что будет с ценами на квартиры в недостроенных домах в 2017 году?