Notice: Undefined offset: 1 in /var/www/svdevelopment/mosaic-core/plugins/news_ident/handler.class.php on line 407
За три года арендные ставки на Мальте увеличились на 47% - Консалтинговая компания SV-Development
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / За три года арендные ставки на Мальте увеличились на 47%

За три года арендные ставки на Мальте увеличились на 47%


 
03.12.2017

За три года арендные ставки на Мальте увеличились на 47%


 

 

За три года арендные ставки на Мальте увеличились на 47% 
Рынок съемного жилья Мальты демонстрирует признаки перегрева, сообщает KPMG. В качестве основной тенденции роста выступает съем жилья работающими иностранцами, которым назначаются более высокие ставки в зависимости от их платежеспособности. 
Согласно отчету, в период между 2013 и 2016 годами цены на аренду в центральном регионе Мальты выросли на 45% (с €570 до €820 в месяц), в Великой гавани - на 49% (с €750 до €1 120), в районе Северной гавани – также на 49% (с €720 до €1 070). На Северо-Западе показатель вырос на 47% (с €550 до €810), и, наконец, на юге также наблюдалось увеличение на 47% (с €550 до €810), сообщает Independent.
Глава Ассоциации разработчиков Мальты (MDA) Сандро Четкути утверждает, что, несмотря на стремительный рост ставок, "пузыря" на рынке недвижимости не предвидится. А в некоторых случаях рента повышается в ходе торгов между потенциальными арендаторами.
Наибольшую обеспокоенность вызывает нехватка доступной недвижимости – стоимостью ниже €400 в месяц. И тем, кто получает минимальную заработную плату в размере €735 в месяц, очень сложно найти подходящее жилье на Мальте. Кроме того, рост цен на аренду может стать проблемой для иностранных работников с низкооплачиваемыми профессиями, которые должны найти постоянное жилье с первого дня своего прибытия на остров.
Специалисты по недвижимости говорят, что больше всего предложений - в ценовом диапазоне от €1500 до €3000 в месяц. Однако спрос на такую ​​собственность невелик из-за низкой платежеспособности населения.
Цены на недвижимость на Мальте также выросли в среднем на 24% в период между 2013 и 2016 годами - квартира в среднем стоит около €228 000. Однако стоимость жилья в районе Северной гавани может быть в два раза выше, чем в других регионах острова. В числе наиболее востребованной - недвижимость в диапазоне от €100 000 до €150 000, но из-за ограниченного предложения цены постоянно растут, из-за чего собственность еще менее доступна для определенных кругов населения.

Рынок съемного жилья Мальты демонстрирует признаки перегрева, сообщает KPMG. В качестве основной тенденции роста выступает съем жилья работающими иностранцами, которым назначаются более высокие ставки в зависимости от их платежеспособности. 

Согласно отчету, в период между 2013 и 2016 годами цены на аренду в центральном регионе Мальты выросли на 45% (с €570 до €820 в месяц), в Великой гавани - на 49% (с €750 до €1 120), в районе Северной гавани – также на 49% (с €720 до €1 070). На Северо-Западе показатель вырос на 47% (с €550 до €810), и, наконец, на юге также наблюдалось увеличение на 47% (с €550 до €810), сообщает Independent.

Глава Ассоциации разработчиков Мальты (MDA) Сандро Четкути утверждает, что, несмотря на стремительный рост ставок, "пузыря" на рынке недвижимости не предвидится. А в некоторых случаях рента повышается в ходе торгов между потенциальными арендаторами.

Наибольшую обеспокоенность вызывает нехватка доступной недвижимости – стоимостью ниже €400 в месяц. И тем, кто получает минимальную заработную плату в размере €735 в месяц, очень сложно найти подходящее жилье на Мальте. Кроме того, рост цен на аренду может стать проблемой для иностранных работников с низкооплачиваемыми профессиями, которые должны найти постоянное жилье с первого дня своего прибытия на остров.

Специалисты по недвижимости говорят, что больше всего предложений - в ценовом диапазоне от €1500 до €3000 в месяц. Однако спрос на такую ​​собственность невелик из-за низкой платежеспособности населения.
Цены на недвижимость на Мальте также выросли в среднем на 24% в период между 2013 и 2016 годами - квартира в среднем стоит около €228 000.

Однако стоимость жилья в районе Северной гавани может быть в два раза выше, чем в других регионах острова. В числе наиболее востребованной - недвижимость в диапазоне от €100 000 до €150 000, но из-за ограниченного предложения цены постоянно растут, из-за чего собственность еще менее доступна для определенных кругов населения.

 МИР, 3 дек. - SV Development.   За

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (11 215) Украина (855) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (62) Украина (334) Ваш вариант
Продажа земли Киев (93) Украина (736) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (248) Украина (16) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (64) Украина (15) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1 419) Украина (21) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (8) Украина (19) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (234) Украина (9) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (87) Украина (6) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торгово-офисный комплекс, класс B
 
Площадь: 12 000 кв.м.
 
 
Район: Макаровский
 
Количество домов: 1053
 
Площадь участка: 290
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 28 396 кв.м.
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс A
 
Площадь: 9 500 кв.м.
 

Опрос

В условиях последствий финансового кризиса, куда вкладывать деньги?