(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Центробанк Германии заявляет о перегреве местного рынка недвижимости

Центробанк Германии заявляет о перегреве местного рынка недвижимости


 
01.12.2017

Центробанк Германии заявляет о перегреве местного рынка недвижимости


 

 

Центробанк Германии заявляет о перегреве местного рынка недвижимости 
По данным регулятора, в 2016 году квартиры и дома в 127 немецких городах оказались переоценены на 15-30%. Еще в 2015-м этот показатель составлял 10-20%. 
Бундесбанк подготовил отчет по финансовой стабильности за 2017 год. В нем говорится о том, что стремительному росту цен на жилье способствуют низкие процентные ставки и дешевые кредиты. За первые девять месяцев 2017 года рост цен на дома и квартиры составил 5,6% в годовом исчислении, пишет Financial Times.
При этом важно понимать, что в отличие от предыдущих лет, ценовой подъем вышел за пределы городов и достиг сельских регионов. Всего в нескольких регионах цены на недвижимость оставались неизменными.
Перегрев рынка жилой недвижимости – сравнительно недавняя проблема для Германии, поскольку относительно небольшое числе местных жителей имеет жилье в собственности. Доля домовладения среди всех домохозяйств составляет всего 52,5%, в то время как в целом по ЕС этот показатель равняется 66,7%.
«Рынок недвижимости очень важен для экономики Германии», - заявила вице-президент Центробанка Клаудия Бух. Две трети всех задолженностей домохозяйств составляют ипотечные кредиты, и каждая вторая сделка в частном секторе проходит с недвижимостью. Тем не менее, регулятор не видит значительного риска для финансовой стабильности страны.

По данным регулятора, в 2016 году квартиры и дома в 127 немецких городах оказались переоценены на 15-30%. Еще в 2015-м этот показатель составлял 10-20%. 

Бундесбанк подготовил отчет по финансовой стабильности за 2017 год. В нем говорится о том, что стремительному росту цен на жилье способствуют низкие процентные ставки и дешевые кредиты. За первые девять месяцев 2017 года рост цен на дома и квартиры составил 5,6% в годовом исчислении, пишет Financial Times.

При этом важно понимать, что в отличие от предыдущих лет, ценовой подъем вышел за пределы городов и достиг сельских регионов. Всего в нескольких регионах цены на недвижимость оставались неизменными.

Перегрев рынка жилой недвижимости – сравнительно недавняя проблема для Германии, поскольку относительно небольшое числе местных жителей имеет жилье в собственности. Доля домовладения среди всех домохозяйств составляет всего 52,5%, в то время как в целом по ЕС этот показатель равняется 66,7%.

«Рынок недвижимости очень важен для экономики Германии», - заявила вице-президент Центробанка Клаудия Бух. Две трети всех задолженностей домохозяйств составляют ипотечные кредиты, и каждая вторая сделка в частном секторе проходит с недвижимостью. Тем не менее, регулятор не видит значительного риска для финансовой стабильности страны.

 МИР, 1 дек. - SV Development.   Центробанк

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (15 215) Украина (828) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (50) Украина (418) Ваш вариант
Продажа земли Киев (87) Украина (1 092) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (176) Украина (1) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (41) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1 309) Украина (3) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (6) Украина (15) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (121) Украина (1) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (69) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 7
 
Площадь участка: 0,7 га
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 50
 
Площадь участка: 8 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Бизнес центр, класс B
 
Площадь: 5 500 кв.м.
 
 
Регион: Хмельницкая обл.
 
Количество домов: 32
 
Площадь участка: 16 га.
 

Опрос

Что будет с ценами на готовые квартиры в 2017 году (вторичный рынок)?