(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Рынок строительства в Великобритании останется сильным

Рынок строительства в Великобритании останется сильным


 
03.10.2017

Рынок строительства в Великобритании останется сильным


 

 

Рынок строительства в Великобритании останется сильным 
За последние три месяца число застройщиков увеличилось на 5%, а торговых агентов стало на 2% меньше. Но в последний месяц и в том, и в другом секторе активность была низкой. 
Предполагается, что на ситуацию сильно повлияло волнение относительно переговоров о Брексите, а также последствия внедрения программы помощи при покупке (HTB). Но в докладе независимых биржевых аналитиков Peel Hunt говорится, что эффект от обоих направлений сильно преувеличен, а потому воздействие на рынок нового строительства будет не таким критичным, сообщает PropertyWire. 
Компания полагает, что правительство внесет изменения в схему HTB, минимально сократив долю участия в капитале и ценовые лимиты на жилье. Но нововведения вступят в силу только после 2021 года - возможно, до 2027 года.
Что касается аренды, то предполагается, что правительство примет предложение от Общенационального строительного общества установить земельную ренту на уровне не более 0,1% от продажной цены. И любое увеличение должно соответствовать индексу розничных цен или быть меньше. В отчете поясняется, что если бы это было так, влияние на сектор было бы минимальным.
Также указывается, что цены на землю остаются не сильно высокими из-за изменений в планировании, внесенных правительством. Поскольку цены на жилье растут достаточно, чтобы компенсировать давление на стоимость строительства, перспективы рентабельности остаются нормальными.
Но агентов по недвижимости становится меньше. В докладе говорится, что влияние на это оказывают слабые объемы сделок, текущие сборы с угрозой потери части дохода от аренды. И признаков улучшения в ближайшем будущем не так много.

За последние три месяца число застройщиков увеличилось на 5%, а торговых агентов стало на 2% меньше. Но в последний месяц и в том, и в другом секторе активность была низкой. 

Предполагается, что на ситуацию сильно повлияло волнение относительно переговоров о Брексите, а также последствия внедрения программы помощи при покупке (HTB). Но в докладе независимых биржевых аналитиков Peel Hunt говорится, что эффект от обоих направлений сильно преувеличен, а потому воздействие на рынок нового строительства будет не таким критичным, сообщает PropertyWire. 

Компания полагает, что правительство внесет изменения в схему HTB, минимально сократив долю участия в капитале и ценовые лимиты на жилье. Но нововведения вступят в силу только после 2021 года - возможно, до 2027 года.

Что касается аренды, то предполагается, что правительство примет предложение от Общенационального строительного общества установить земельную ренту на уровне не более 0,1% от продажной цены. И любое увеличение должно соответствовать индексу розничных цен или быть меньше. В отчете поясняется, что если бы это было так, влияние на сектор было бы минимальным.

Также указывается, что цены на землю остаются не сильно высокими из-за изменений в планировании, внесенных правительством. Поскольку цены на жилье растут достаточно, чтобы компенсировать давление на стоимость строительства, перспективы рентабельности остаются нормальными.

Но агентов по недвижимости становится меньше. В докладе говорится, что влияние на это оказывают слабые объемы сделок, текущие сборы с угрозой потери части дохода от аренды. И признаков улучшения в ближайшем будущем не так много.

 МИР, 3 окт. - SV Development.   Рынок

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (15 215) Украина (828) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (50) Украина (418) Ваш вариант
Продажа земли Киев (87) Украина (1 092) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (176) Украина (1) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (41) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (1 309) Украина (3) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (6) Украина (15) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (121) Украина (1) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (69) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Одесса
 
Тип объекта: Торгово-развлекательный центр
 
Площадь: 83 400 кв.м.
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 31
 
Площадь участка: 8 га
 
 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 5 000 кв.м.
 
 
Район: Васильковский
 
Количество домов: 60
 
Площадь участка: 20 га.
 

Опрос

Что ожидать инвесторам, которые вложили деньги в «замороженные» дома?