Азия остается ключевым источником зарубежного капитала: порядка $1,6 млрд были инвестированы азиатскими инвесторами в австралийскую собственность в первой половине 2017 года. 

По данным CBRE, указанная сумма на 25% ниже, чем в 2016 году. Но общий объем транзакций в целом на рынке снизился на 37% за год. По словам руководителя исследования Стивена Макнабба, иностранные инвестиции по-прежнему составляли примерно треть всех сделок в секторе коммерческой недвижимости Австралии.

Спрос на активы оставался сильным, учитывая более высокую доходность и высокие фундаментальные показатели в Сиднее и Мельбурне, сообщает World Property Journal. 

Маккнаб объяснил падение инвестиционной активности нехваткой доступных предложений, а не снижением интереса покупателя, и отметил, что Австралия заняла лидирующую позицию среди стран, привлекательных для иностранных инвестиций, в опросе CBRE 2017 Investor Intentions. 

«На этом этапе цикла доходности, который близок к своему пику на основных рынках Австралии, и с разумным немедленным прогнозом роста арендной платы, нет никаких веских оснований для продажи активов», - сказал г-н Макнабб. 

Объем азиатских инвестиций растет ежегодно в мировом масштабе, причем большинство покупателей – из Китая, несмотря на усиленное регулирование со стороны властей.

Наиболее привлекательными секторами остаются офисные и логистические центры (44% и 34% вложений в течение первых шести месяцев 2017 года). Значительно отстают и занимают всего по 7% инвестиции в жилье и отели.

 МИР, 13 сен. - SV Development.   33%

Консалтинговая компания "SV Development"