(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 223-27-26
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Новости / Новости недвижимости мира / Ужесточение ипотечных ставок снизит цены на рынке недвижимости Гонконга – мнение

Ужесточение ипотечных ставок снизит цены на рынке недвижимости Гонконга – мнение


 
24.06.2017

Ужесточение ипотечных ставок снизит цены на рынке недвижимости Гонконга – мнение


 

 

Ужесточение ипотечных ставок снизит цены на рынке недвижимости Гонконга – мнение 
21 июня 2017 года 
 
Теги: прогноз, Китай 
Большой объем предложения в 10 000 квартир и более жесткие условия по ипотечным кредитам могут спровоцировать спад стоимости жилья на 5%. 
В последние две недели рынок первичной и вторичной жилой недвижимости города смягчился с учетом стремительного роста в последнее время. Заместитель председателя жилищного отдела Centaline Property Asia Pacific Луис Чан Винг-кит считает, что это свидетельствует о растущей обеспокоенности потенциальных покупателей по поводу перспектив процентных ставок, сообщает South China Morning Post.
По его мнению, застройщики будут предлагать свои проекты по конкурентоспособным ценам с учетом более чем 10 000 новых квартир, доступных для предварительной продажи. А агентства недвижимости продолжат обеспечивать гибкие схемы финансирования, чтобы стимулировать продажи.
Чан отметил, что количество сделок по продаже вторичного жилья может упасть на 20%, поскольку застройщики привлекают потенциальных покупателей к первичному рынку. Согласно прогнозу Чан, цены на жилье упадут на 3-5% в третьем квартале 2017 года, что снизит прибыль за год до 18%.
Гонконгское денежно-кредитное управление повысило базовую ипотечную ставку на 0,25% утром 15 июня 2017 года, наблюдая за Федеральной резервной системой США. Но заместитель управляющего директора Sun Sun Kai Properties (SHKP) Виктор Луи сказал, что ужесточение ставок ФРС мало повлияет на рынок недвижимости Гонконга, даже если местные банки в конечном итоге последуют этому примеру.
По его словам, растущее число новых квартир в торговом конвейере может оказать более сильное влияние, чем увеличение ставки. В течение следующих шести месяцев SHKP представит восемь новых проектов для продажи. Большинство из них - роскошная недвижимость, а потому потенциальные покупатели вряд ли пострадают от какого-либо изменения ипотечных ставок.

Большой объем предложения в 10 000 квартир и более жесткие условия по ипотечным кредитам могут спровоцировать спад стоимости жилья на 5%. 

В последние две недели рынок первичной и вторичной жилой недвижимости города смягчился с учетом стремительного роста в последнее время. Заместитель председателя жилищного отдела Centaline Property Asia Pacific Луис Чан Винг-кит считает, что это свидетельствует о растущей обеспокоенности потенциальных покупателей по поводу перспектив процентных ставок, сообщает South China Morning Post.

По его мнению, застройщики будут предлагать свои проекты по конкурентоспособным ценам с учетом более чем 10 000 новых квартир, доступных для предварительной продажи. А агентства недвижимости продолжат обеспечивать гибкие схемы финансирования, чтобы стимулировать продажи.

Чан отметил, что количество сделок по продаже вторичного жилья может упасть на 20%, поскольку застройщики привлекают потенциальных покупателей к первичному рынку. Согласно прогнозу Чан, цены на жилье упадут на 3-5% в третьем квартале 2017 года, что снизит прибыль за год до 18%.

Гонконгское денежно-кредитное управление повысило базовую ипотечную ставку на 0,25% утром 15 июня 2017 года, наблюдая за Федеральной резервной системой США. Но заместитель управляющего директора Sun Sun Kai Properties (SHKP) Виктор Луи сказал, что ужесточение ставок ФРС мало повлияет на рынок недвижимости Гонконга, даже если местные банки в конечном итоге последуют этому примеру.

По его словам, растущее число новых квартир в торговом конвейере может оказать более сильное влияние, чем увеличение ставки. В течение следующих шести месяцев SHKP представит восемь новых проектов для продажи. Большинство из них - роскошная недвижимость, а потому потенциальные покупатели вряд ли пострадают от какого-либо изменения ипотечных ставок.

 МИР, 24 июн. - SV Development.   Ужесточение

Консалтинговая компания "SV Development"

ДобавитьКомментарии (0)



Доска объявлений

Раздел Предложения Добавить
Продажа квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа земли Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Продажа торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда квартир Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда домов, дач Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда офисов Киев (-) Украина (-) Ваш вариант
Аренда торговых помещений Киев (-) Украина (-) Ваш вариант

Наши проекты

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Офисный центр, класс B
 
Площадь: 7 563 кв.м.
 
 
Район: Обуховский
 
Количество домов: 19
 
Площадь участка: 4,2 га
 
 
Район: Вышгородский
 
Количество домов: 50
 
Площадь участка: 8 га
 
 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 97
 
Площадь участка: 15 га
 

Опрос

Когда будут достроены «замороженные» дома?