Цены на недвижимость и арендные ставки в Дубае продолжают плавно снижаться. Последние аналитические данные прогнозируют дальнейшее ослабление рынка жилья в ближайшие месяцы. 

За первый квартал 2017 года стоимость аренды квартир в Дубае упала на 2,5%, а цены на продажу снизились на 0,5%, согласно индексу цен Phidar House.

Арендные ставки для домов упали на 2,9%, а цены - на 5,4%. Управляющий директор Phidar Advisory Джесси Даунс полагает, что арендная плата продолжает снижаться из-за низкого спроса и изменений в жилищных бюджетах. Больше всего это скажется на дорогой недвижимости, сообщает PropertyWire.

Спрос на недвижимость в Дубае снизился на 20,4% по сравнению с 2016 годом. Даунс отметила, что это было обусловлено колебаниями обменного курса и прогнозом снижения ВВП.

В последнем двухлетнем отчете о недвижимости Абу-Даби от Cluttons говорится, что спрос на жилье здесь также падает. Причина тому - слабые экономические условия, растущая инфляция и высокая стоимость жизни. Все это приводит к высоким показателям доли вакантных помещений как на жилом, так и на коммерческом рынке.

С другой стороны, такая ситуация способствует снижению арендных ставок. А это значит, что арендаторы могут воспользоваться предложениями, которые раньше для них были недоступны по цене, и более уверенно диктовать собственникам свои условия.

 МИР, 12 май - SV Development.   Перспективы

Консалтинговая компания "SV Development"