МИР, 1 дек. - SV Development. Зарубежных покупателей привлекают мягкий средиземноморский климат, пляжи и низкая стоимость жизни.

По данным INSTAT, в 2014 году число иностранных туристов в Албании выросло на 12,8% до более чем 3,67 млн человек. При этом более 85% гостей приехали в страну наземным транспортом, 9% - водным, а еще 5% - авиатранспортом, сообщает портал Global Property Guide.

Улучшение ситуации на жилищном рынке страны эксперты связывают с появлением новых авиарейсов и низкой стоимостью жизни.

На роскошном курорте Lalzit Bay Resort and Spa цены на апартаменты с одной или двумя спальнями стартуют от €35 000, а на виллы с тремя-четырьмя спальнями – от €360 000. Этот комплекс находится всего в 30 минутах езды от Дурреса, вокруг расположены рестораны, бары, теннисные корты и бутики.

Внутренний спрос на албанскую недвижимость остается слабым. Рынок ипотечного кредитования продолжает сокращаться. Так, в августе 2015 года объем банковского финансирования упал на 0,2% за год до €741,7 млн, по данным Центробанка.

С 1996 по 2006 год недвижимость в стране подорожала более чем на 300%. Тем не менее, с 2010 года цены на жилье снижались.

Но сейчас рынок недвижимости Албании демонстрирует признаки восстановления. Во втором квартале 2015 года цены на жилье выросли на 2,3% в годовом исчислении, благодаря росту покупательского доверия и упрощению ипотечного кредитования, по данным Банка Албании.

Несмотря на это, стоимость домов и квартир в стране остается на 20% ниже уровня 2010 года.

Консалтинговая компания "SV Development"