МИР, 22 июл. - SV Development. Похоже, британская столица перестает быть абсолютным лидером на рынке недвижимости страны. По данным последних исследований, самый серьезный рост цен на жилье сегодня регистрируют отнюдь не в Лондоне.

Сегодня самые высокие темпы прироста стоимости недвижимости в Великобритании фиксируются в северо-восточной Англии, сообщает The Guardian. А вот антилидерами стали известные районы в центре Лондона, Кенсингтон и Челси. В соответствии с данными Rightmove, стоимость недвижимости здесь подешевела значительнее всего в стране. Специалисты считают, что это знаковое изменение на рынке. Ведь в последние десять лет самый бурный рост всегда наблюдался именно в британской столице.

В Кенсингтоне и Челси средняя запрашиваемая цена в течение текущего месяца уже снизилась более чем на €254 000. Это на 7,2% меньше, чем месяцем ранее. Теперь стоимость жилья в этих престижных районах составляет около €3,27 млн.  На юго-востоке, юго-западе и в Уэст-Мидлендс квадратные метры тоже подешевели. А вот на северо-востоке страны недвижимость подорожала на 2,1% за месяц. Правда, средний ценник здесь значительно ниже, чем в Лондоне – около €210 000. Средняя запрашиваемая стоимость в Англии и Уэльсе хоть и выросла всего на 0,1% в месячном исчислении, но смогла поставить новый ценовой рекорд – около €422 000.

Если же смотреть на показатели рынка в годовом исчислении, то здесь никаких знаковых перемен не наблюдается. Как и раньше, самый значительный рост цен демонстрирует Лондон – на 7,8%. Правда, в разных районах города показатели заметно отличается. Наметилась также интересная тенденция. Недвижимость в непопулярных в прошлом районах стала пользоваться спросом и, соответственно, дорожать. Например, в Редбридже, Уолтем-Форест, Хиллингдоне и Мертоне объекты подорожали на 15% в годовом исчислении. А в престижных и популярных районах наблюдается стагнация. Самое серьезное падение по стране зарегистрировано в Уэльсе – на 1,7%.

Консалтинговая компания "SV Development"