МИР, 16 дек. - SV Development. За последние шесть месяцев средняя стоимость вторичного жилья топ-уровня на швейцарском курорте заметно выросла в цене и в самых престижных районах достигает €40 000 за квадратный метр.

Высокий иностранный спрос и государственные ограничения на строительство новых объектов толкают цены на вторичное элитное жилье знаменитого курорта вверх, пишет Opp-connect со ссылкой на агентство Engel & Völkers.

Кроме того, законодательная инициатива, касающаяся такого жилья, вероятнее всего, спровоцирует дальнейший рост цен в среднесрочной перспективе. Она подразумевает ограничение строительства: новых зданий в регионе должно быть не более 20% от общего числа недвижимости .

«В первой половине 2014 года рынок недвижимости Санкт-Морица был относительно спокойным, но во второй половине мы столкнулись с большим оживлением на «вторичке», цены значительно выросли. На данный момент наблюдается серьезная активность, в продаже появилось больше предложений, чем обычно», - отметил управляющий партнер Engel & Völkers in St. Moritz Эдди Дерксен.

Специалисты также прогнозируют, что в 2015 году ситуация не изменится, и цены на вторичное жилье продолжат расти.

Основными покупателями жилой недвижимости на швейцарском курорте остаются иностранцы. В этом секторе доминируют инвесторы из Германии, Швейцарии, Италии, стран Бенилюкса и Англии, а также России и Китая.

Консалтинговая компания "SV Development"