МИР, 9 окт. - SV Development. Рост арендных ставок на элитную недвижимость замедлился, а мировые финансовые центры вновь обогнали развивающиеся страны.

Дубай обогнал кенийскую столицу Найроби, а рынки аренды Лондона, Гонконга и Сингапура начали восстанавливаться, пишет Opp-connect со ссылкой на данные последнего Prime Global Rental Index от Knight Frank.

Несмотря на то, что арендные ставки в секторе элитной недвижимости Лондона, Гонконга и Сингапура в июне 2014-го продемонстрировали годовое падение, в последние три месяца на этих рынках зарегистрировано улучшение. Например, в Лондоне, в июне арендные ставки выросли на 0,9% по сравнению с маем. Такой месячный показатель стал самым высоким за последние три года.

В нынешнем индексе Knight Frank первую строчку занял Дубай. По результатам на июнь текущего года, арендные ставки выросли на 14,1% в годовом исчислении. Это позволило крупнейшему городу ОАЭ обогнать Найроби, который занимал первое место на протяжении предыдущих четырех  кварталов. В последнем годовой  рост арендных ставок на элитное жилье составил только 9,9%.

Из 17 городов, которые отслеживаются в индексе, в девяти аренда повысилась, либо осталась неизменной в годовом исчислении по июнь. А вот самые худшие отрицательные результаты показали Гонконг (-4,6%), Женева (-4,1%) и Москва (-2,5%). Напомним, что замедлился не только рынок аренды, но и продажи недвижимости.

Prime Global Rental Index:

город                  изменения за 12 месяцев (по июнь 2014-го)

Дубай                                       14,1%
Найроби                                  9,9%
Тель-Авив                                9,6%
Токио                                        9,6%
Гуанчжоу                                 4,4%
Нью-Йорк                               3,2%
Шанхай                                    1,8%
Вена                                         1,7%
Цюрих                                       0%
Лондон                                     -0,4%
Пекин                                       -0,8%
Сингапур                                 -0,9%
Торонто                                    -1,5%
Кейптаун                                  -1,9%
Москва                                     -2,5%
Женева                                    -4,1%
Гонконг                                    -4,6%

Консалтинговая компания "SV Development"