МИР, 1 окт. - SV Development. Улучшение жилищных условий для тех, кто в этом нуждается во всем мире, может быть стоить около $11 трлн, пишет Bloomberg со ссылкой на анонс отчета McKinsey & Со.

От недостатка нормального жилья страдает больше 1,2 млрд человек по всему миру: эти люди постоянно вынуждены выбирать попытками найти новый дом, минимальной заботой о здоровье, тратами на пропитание и сбережениями на образование можно вынуждены выбирать между жильем или необходимости, такие как здравоохранение, питание и образование, говорят данные исследования, которое будет полностью будет опубликовано в октябре.

По мнению консалтинговой фирмы, для решения проблемы правительства должны высвободить земельные участки по ценам ниже рыночных, и поставить развитие жилищных условий наравне с транспортом и разблокировать ту недвижимость, которая простаивает пустой по вине спекулянтов и инвесторов. В докладе отмечается, что Китай уже штрафует владельцев на 20% от цены земельного участка, если он не используется в течении года, а впоследствии имеет право его конфисковать.

«Городам необходимо обеспечить жильем бедные слои населения по разумной стоимости», – говорится в документе.

Около 330 миллионов домашних хозяйств сейчас страдает от плохих жилищных условий с низкокачественного жилья, это число может вырасти до 440 миллионов за 11 лет, по прогнозам McKinsey.

В Лагосе и Бомбее, двух из наиболее быстро растущих городов в мире, проблема жилья стоит особенно остро. Бурно развивающиеся мегаполисы населены миллионами бедняков.

Дефицит недвижимости представляет широкие возможности для строительных компаний стран БРИК. Ипотечные кредиторы также выиграют; к 2025 году, рынок кредитов доступного жилья может стоить около $400 млрд в год, говорится в докладе.

Самой большой проблемой, которую необходимо решить политиками, остается стоимость и доступность земли.

«Где земля доступна по более низким ценам, на окраинах города, жилищные проекты могут не могут реализованы из-за отсутствия школ, больниц, доступа к транспорту и, соответственно, местам работы, подытоживают авторы доклада.

Консалтинговая компания "SV Development"