МИР, 11 сен. - SV Development. В то время как запас апартаментов в типовых домах уменьшился в главных районах Риги, средняя стоимость одного квадратного метра достигла в августе 2014 года €640.

Такие данные обнародовал член Совета директоров компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс, сообщает портал The Baltic Course.

Типичная ситуация сложилась в районе Кенгарагс, где относительно низкие цены на жилье привели к увеличению числа сделок с недвижимостью в последние месяцы, что привело к сокращению запаса жилья и увеличению стоимости «квадрата».

Несмотря на то, что средняя стоимость апартаментов в крупнейших районах Риги в августе 2014 года продолжила расти, и это должно было привести к увеличению запаса жилья, наблюдался совершенно противоположный эффект. Марис Лаукалейс объясняет этот феномен тем фактом, что большинство транзакций были совершены с дешевыми квартирами, в то время как более дорогие объекты не пользовались популярностью. Кроме того, при увеличении стоимости квадратного метра владельцы квартир больше не хотят продавать свою недвижимость по старым ценам, и это привело к снижению общего запаса апартаментов на рынке.

С начала 2014 года самый значительный рост средней стоимости квадратного метра наблюдался в районах Иманта (+7,4%), Кенгарагс (+7,2%) и Агенскалнс (+6,4%).

Самый большой запас апартаментов в августе 2014 года был зафиксирован в Пурвциемсе, Агенскалнсе и Иманте. А самый маленький запас квартир был отмечен в Болдерае и Вецмилгрависе.

В августе 2014 года самые высокие цены на квартиры в типовых домах были зафиксированы в микрорайоне Тейка, где средняя стоимость «квадрата» достигла €808. А самая низкая средняя стоимость «квадрата» была отмечена в Болдерае – в августе 2014 года она составила €459.

Консалтинговая компания "SV Development"