МИР, 26 июн. - SV Development. Основной причиной роста арендных ставок специалисты считают нехватку высококлассных офисных помещений.

В первом квартале 2014 года в Софии зафиксировано  годовое повышение арендных ставок на офисные площади на 8%, пишет Novinite.com.

На сегодняшний день арендная плата за квадратный метр в коммерческой недвижимости класса люкс колеблется от €10,5 до €12 в месяц, сообщает директор консалтинговой компании Colliers International Иглика Йорданова.

При этом в Софии есть не боле 20 офисных зданий «первого класса»,  где свободные площади на данный момент составляют всего около 10%. Для сравнения, вакантные площади во всех коммерческих зданиях Софии составляют около 18%, а в тот же период 2013 года их было около 25%. Именно нехватка предложений и толкает арендные ставки вверх.

К тому же, ведущей тенденцией на рынке офисной недвижимости в Софии стало заметное увеличение спроса  на помещения площадью от 100 до 1500 квадратных метров, что только усугубляет дефицит коммерческих площадей. Ситуацию можно решить за стчет более активного строительство коммерческой недвижимости. Например, уже в первом квартале 2014 года в стране было построено на четверть больше офисных объектов, чем в третьем квартале 2013-го.

Консалтинговая компания "SV Development"