МИР, 29 май - SV Development. Спустя пять лет постоянного роста цен на жилье, на рынке недвижимости Эквадора наступило затишье, отчасти из-за перенасыщения жилищного сектора новыми объектами.

В Кито, столице Эквадора, средние цены на дома и квартиры в октябре 2013 года были стабильными по сравнению с годом ранее. Стоимость квартир в Кито составила от $900 до $1 000 за кв.м. За дома же просили от $700 до $820 за кв.м. Об этом сообщает портал Global Property Guide.

В Куэнке, третьем по величине городе Эквадора, цены на жилье продолжили расти. За прошедшие пять лет этот населенный пункт увидел годовой ежегодный рост стоимости недвижимости от 8% до 12%. А новые кондоминиумы увеличились в цене от 10% до 12%. Тем не менее, в 2013 году прирост цен на жилье в процентах выражался уже в меньших показателях. В начале 2013 года средняя цена на кондоминиумы варьировалась от $975 до $1 250 за кв.м.

В начале 2013 года средняя цена апартаментов с двумя спальнями в Куэнке варьировалась от $75 000 до $90 000. Средняя цена квартир с тремя спальнями составляла от $95 000 до $120 000.

Самыми активными на рынке недвижимости Эквадора являются сами местные жители. Сделки с их участием составляют 30% от всех продаж. Лишь 1,5% сделок заключается с жителями Северной Америки и Европы. Зарубежные покупатели обычно приобретают кондоминиумы, расположенные недалеко от центра города или в исторических районах.

Консалтинговая компания "SV Development"