МИР, 29 май - SV Development. В 2013 году средняя стоимость квадратного метра на Лазурном берегу Франции немного снизилась. Стабилизация цен в регионе с самой дорогой во Франции недвижимостью произошла впервые за многие годы.

Такие выводы содержатся в отчете Ассоциации нотариусов Франции, передает портал Franceonly.ru. По данным аналитиков, медианная цена квадратного метра на вторичном рынке снизилась на 3,8%, спад цен на новостройки достиг 5,3% в среднем по департаменту.

За пять лет средняя стоимость новой недвижимости на Лазурном берегу снизилась на 1,3%, а цены на «вторичке» остались стабильными (-0,3%). По словам аналитиков, это невиданное явление для данного региона, где цены росли на протяжении многих лет.

Более выраженное снижение цен наблюдается в восточной части Лазурного берега. В некоторых коммунах вторичное жилье подешевело на 7-8%. В районах, расположенных поблизости от горнолыжных станций, снижение может достигать 11%.

На западе Лазурного берега падение цен было не так заметно во многом благодаря активности иностранных покупателей. Хотя их доля на рыке за последнее десятилетие снизилась с 18,1% до 10,6% от всех сделок.

«Впервые за долгое время цены на апартаменты и виллы стабилизировались и даже имеют тенденцию к снижению. На рынке появились интересные объекты, продавцы стали лояльнее к встречным предложениям со стороны покупателей, банки дают рекордно низкие ставки по ипотеке. Я бы рекомендовал покупателям использовать уникальную ситуацию для рынка недвижимости Лазурного берега», - отмечает директор агентства французской недвижимости FranceOnly Дмитрий Дедов.

Консалтинговая компания "SV Development"