МИР, 28 апр. - SV Development. Эхуд Барак, бывший премьер-министр Израиля, удвоил свою прибыль после продажи квартиры в Тель-Авиве, купленной им в 2003 году за $3,5 млн. Растущие цены на жилье в Израиле позволяют многим оказаться на его месте.

По данным Центрального бюро статистики, около двух третей израильтян владеет собственным жильем. Это примерно столько же, сколько в Великобритании и в среднем столько же, сколько в странах, использующих евро, оценивает Eurostat. Об этом сообщает Bloomberg.

В Тель-Авиве, где местные жители соревнуются с состоятельными зарубежными инвесторами, особенно остро стоит проблема приобретения жилья для новых покупателей. Нехватка земли под строительство приводит к тому, что цены на недвижимость растут. Это та же самая логика, что заставляет ползти вверх цены на жилье на Манхэттене, говорят эксперты.

Международный валютный фонд в феврале 2014 года заявил о том, что цены на жилье в Израиле находятся на 25% выше допустимого уровня. При этом премьер-министр Израиля 8 марта 2014 года признал, что попытки правительства сдержать рост цен оказались неудачными.

При этом запас жилья увеличивается очень медленно, поэтому не может предотвратить рост цен. Все дело в том, что в Израиле  от планирования строительства дома до выдачи ключей от квартиры конечному покупатею проходит в среднем около 13 лет, говорит Джонатан Китц, экономист HSBC Holdings Plc.

Запас доступного жилья ограничен из-за того, что большинство строящихся объектов в Тель-Авиве относится к элитному сегменту.  А инвесторы из Китая, России и Южной Америки своим спросом на подобную недвижимость взвинчивают цены на нее, говорит Джефри Левин, председатель правления компании Levine Builders и президент Еврейского национального фонда.

Консалтинговая компания "SV Development"