МИР, 24 мар. - SV Development. В феврале 2014 года общая сумма, занятая населением в счет ипотеки, составила около $18,1 млрд., что на 43% выше показателей годовой давности.

Несмотря на то, что с января сумма займа снизилась на 6%, она все еще остается гораздо большей, чем годом ранее, передает портал Property Wire. Совет ипотечных кредиторов (CML) также отметил, что этот уровень остается самым высоким для февраля с 2008 года. Главный экономист CML Боб Паннелл заявил, что показатели роста рынка остаются значительными, если принять во внимание сезонные колебания. "Покупатели первого жилья больше других выиграли от правительственных мер по снижению ипотечных ставок с целью помощи молодым семьям", - отметил эксперт.

Питер Уильямс, исполнительный директор Intermediary Mortgage Lenders Association (IMLA), предупреждает, что количество выдаваемых ипотечных кредитов может замедлиться в 2014 году отчасти из-за введения "буферных" мер 26 апреля. Это временно сдержит выдаваемые суммы займа, резко выросшие во второй половине 2013 года.

Аналитики считают, что главным требованием восстанавливающегося рынка сейчас является увеличение количества предложений. Их дальнейшее сокращение приведет к регрессу. Дункан Кригер, директор West One Loans, утверждает, что рынок не уйдет далеко без регулярного строительства нового жилья. "В то время как ипотечное кредитование возвращается к докризисным уровням, количество предложений на рынке значительно ниже своего пика".

Эксперт добавляет, что многие из запланированных домов остаются пока лишь проектами на бумаге, к тому же непонятно, как строительство отдельных удаленных районов поможет справиться с дефицитом в центре Лондона. "Суровая правда в том, что действительно необходимые преобразования слишком сложны и практически не получают финансирования", - отметил Кригер.

Консалтинговая компания "SV Development"