МИР, 4 мар. - SV Development. Аренда жилой недвижимости в элитных районах Абу-Даби подорожала почти на 17% в 2013 году. Есть предпосылки для дальнейшего роста цен на аренду жилья в 2014 году, утверждают аналитики.

По данным компании Jones Lang Lasalle, в настоящий момент аренда элитной квартиры с двумя спальнями в таких районах города, как Корниш, Аль Батин, Рим Айланд, Яс Айланд и Аль Раха Бич, стоит в среднем $38 тыс. в год. Об этом сообщает портал Albawaba Business.

В то же самое время апартаменты с двумя спальнями в центре Абу-Даби можно снять за $19 тыс. в год, по данным компании Asteco.

В отчете, который анализирует четвертый квартал 2013 года, говорится, что стоимость аренды выросла на 7% по сравнению с третьим кварталом 2013 года.

Удорожание аренды связано с недавним правительственным законом о возможности для собственников увеличивать арендную плату.

«Средний рост стоимости аренды составил около 10%, однако некоторые домовладельцы повысили цены сразу на 30%. На Рим Айланд, например, цены на аренду вышли из-под контроля, но люди все равно снимают здесь жилье, поскольку это лучшее место в Абу-Даби», - заявил Моен Хамдани, менеджер компании Elysian Real Estate.

Как следствие этого, аренда подорожала даже за пределами Абу-Даби. По данным отчета компании Asteco, в таких областях, как Аль Риф, Гидра Виллэдж и Халифа Сити наблюдается стремительный рост арендных ставок.

Что касается перспектив на 2014 год, то большинство аналитиков ожидает дальнейшего роста цен на аренду жилья. Так, Крейг Пламб, директор по исследованиям в Jones Lang Lasalle, предсказывает, что арендные ставки увеличатся в 2014 году более чем на 10%.

В то же самое время Абдул Бари, представитель отдела продаж в компании Al Bab Property Management, заявляет, что выставка Dubai Expo 2020 приведет к росту спроса на проживание в Абу-Даби. Это может привести к увеличению цен на аренду в городе от 20% до 25%.

Консалтинговая компания "SV Development"