МИР, 29 янв. - SV Development. В 2013 году начал расти спрос на элитную болгарскую недвижимость.

Цены на жилье в Болгарии никак продолжают падать, хоть это и происходит существенно медленнее. Однако, на общем фоне выделяется элитное жилье, пишет Болгария Сегодня.

Объекты класса люкс в минувшем году стали пользоваться более высоким спросом. Возникший интерес аналитики объясняют целым комплексом причин. Но среди них выделяют две основные: введенный в 2013 году налог на доходы, полученные от финансовых вложений в банковские депозиты, и повышение доходности от сдачи в аренду элитного жилья.

10% ставка налога привела к серьезному понижению доходности депозитов. К концу 2013-го она не превышала 4%. Это привело к тому, что люди стали искать другие возможности сохранения своих сбережений. Одним из вариантов стало вложение денег в элитную недвижимость. А доходность от сдачи «элитки», которая в 2012 году составляла 6,3%, в 2013-м достигла 6,5% годовых.  Рост незначительный, но процент все равно больше, чем по вкладам.

Спрос на элитные жилые объекты вызвал в 2013 году и небольшое повышение цен на них. На фоне общего снижения даже несколько процентов выглядят впечатляюще.

Местные аналитики надеются, что этот процесс продолжится и в 2014-м, что, в свою очередь, станет катализатором общего оживления рынка недвижимости в стране.

Консалтинговая компания "SV Development"