МИР, 24 янв. - SV Development. Рынок аренды элитной недвижимости показал самые высокий годовой прирост индекса цен со второго квартала 2008-го.

В ключевых городах мира аренда «элитки» показала только небольшой рост в 2011 и 2012-м. А вот развивающиеся рынки в таких городах,  как Найроби и  Дубай,  стали заметными  исключениями, показавшими хороший рост, пишет Knight Frank.

На фоне рекордно низких процентных ставок по займам во многих странах, и мер по стимулированию экономики, которые все еще действуют в большинстве стран Европы и в США, потенциальные покупатели решили воспользоваться выгодной ситуацией и вместо аренды жилья выбрали покупку. Тем не менее, рынок аренды элитной недвижимости показывает неплохие результаты.

Столица Кении Найроби показала самый высокий рост арендной платы - 25,8% с сентября 2012-го по сентябрь 2013 года. В стране наблюдается большой спрос на безопасное жилье, предложение которого, конечно же, ограничено. Дубай занял второе место с ростом 16,3% в год, а швейцарский Цюрих замыкает тройку лидеров с 13,8%.

Наихудший результат показал Лондон, где арендная плата не только не показала увеличения, но и упала на 2,5% в годовом исчислении.

Knight Frank Prime Global Rental Index (третий квартал 2013 года):

1. Нейроби: 25,8%
2. Дубай: 16,3%
3. Цюрих:  13,8%
4. Тель-Авив: 11,3%
5. Нью-Йорк: 8,2%
6. Пекин: 8,1%
7. Торонто: 3,6%
8. Токио: 3,5%
9. Шанхай: 2,9%
10. Женева: 2,8%
11. Гуанчжоу: 2,5%
12. Сингапур: 2,4%
13. Вена: 1,5%
14. Москва: 0,7%
15. Кейптаун:  0,1%
16. Гонконг:  -0,5%
17. Лондон: -2,5%

Консалтинговая компания "SV Development"