МИР, 13 янв. - SV Development. В 2013 году за аренду квартиры в этом эстонском городе, находящемся у границы с Россией, просили до €1000 в месяц, но специалисты полагают, что пик рынка прошел и съемное жилье должно подешеветь.

Ценовой взлет начался еще во второй половине 2012 года, но максимальных показателей арендные ставки в Нарве достигли в 2013 году, когда хозяева квартир были готовы сдавать жилье не дешевле €500-1000. Подобные запросы сопоставимы с расценками в центре Таллинна, пишет The Baltic Course.

Бум на рынке аренды жилой недвижимости произошел благодаря строительству новой электростанции и масштабным строительным работам в самой Нарве. Множество специалистов, приехавших на эти объекты нуждались в жилье. Но пиковый период прошел, и в 2014-м арендные ставки неминуемо снизятся.

"Активность на рынке аренды жилья в конце прошлого года уменьшилась, и начало 2014 года было спокойное. Сдать квартиру за €1000 сейчас в Нарве еще возможно, если она в отличном состоянии, но фирмы для своих людей ищут жилье за €200-300 плюс подоходный налог и коммунальные платежи", - отметил маклер из бюро недвижимости Ober-Haus Валерий Симсон.

Маклеры считают, что рынок аренды жилья до конца нынешнего года будет еще активен, а с 2015-го возможен серьезный спад.

Кроме того, оценщик Ober-Haus Виктор Веэво полагает, что после того, как спрос понизится, а специалисты из Нарвы уедут, хозяева недвижимости решат продать пустующие квартиры, что в свою очередь отразится на стоимости жилья в городе в 2015 году. Напомним, что в 2013-м за квадратный метр в Нарве просили в среднем около €400.

Консалтинговая компания "SV Development"