МИР, 17 окт. - SV Development. Сегодня недвижимость в США доступна многим представителям "среднего класса". Но - не во всех частях страны. В некоторых городах и штатах она остается недостижимой "американской мечтой".

Как пишет Forbes.com, среднестатистический покупатель недвижимости в США может стать владельцем около 80%  жилых объектов, расположенных по всему Среднему Западу.  В то время в Сан-Франциско, Лос-Анджелесе, Нью-Йорке и Сан-Диего доступного для него жилья  – меньше 30%.

Ведущий экономист агентства Trulia Джед Колко отмечает, что недвижимость в некоторых американских регионах до сих пор слишком дорога для покупателей, несмотря на то, что ипотечные ставки достигли своего исторического минимума.

Как отмечает Джед Колко, при поиске жилья средний класс сталкивается с двумя основными проблемами. Во-первых, доступных объектов крайне мало. Во-вторых, их количество еще и... снижается. Например, если в 2012 году более половины жилья, выставленного на продажу в Бостоне было доступным, то в октябре 2013 года этот показатель составил 41%. Тенденция снижения обусловлена тем, что цены в США растут быстрее, чем средние доходы населения.

Эксперты исследовали рынок недвижимости в разных регионах страны, учитывая средний доход потенциальных покупателей. Исходя из этих данных, были выявлены самые "доступные" и "недоступные" города США.

Самые доступные рынки недвижимости:

Города                                        Процент доступного жилья
1 Акрон (Огайо)                        86%
2 Дейтон (Огайо)                      85%
3 Толедо (Огайо)                      85%
4 Гэри (Индина)                       84%
5 Индианаполис (Индиана) 83%
 6Цинциннати (Огайо)            83%
7 Дейтрот (Миссури)                83%
8 Колумбия (Сакраменто)     83%
9 Колумбус (Огайо)                  82%
10 Бирмингем (Алабама)      82%

Самые недоступные рынки недвижимости:

Название города                                  Процент доступного жилья
1 Сан-Франциско (Калифорния)      14%
2 Орандж Кантри (Калифорния)      23%
3Лос-Анджелес (Калифорния)          24%
4 Нью-Йорк (Нью-Йорк)                     25%
5 Сан-Диего (Калифорния)                28%
6 Сан-Хосе (Калифорния)                  31%
7 Вентура (Калифорния)                     32%
8 Фэрфилд  ( Коннектикут)                  36%
9 Гонолулу (Гавайи)                              40%
10 Бостон ( Массачусетс)                    41%

Консалтинговая компания "SV Development"