МИР, 15 окт. - SV Development. Средняя месячная арендная плата в самом дорогом районе Нью-Йорка снизилась на 3,1% по сравнению с годом ранее до $3 095. Это стало первым годовым спадом с июня 2011 года.

Такие данные опубликовали компании Miller Samuel Inc. и Douglas Elliman Real Estate. Об этом сообщает Bloomberg Businessweek.

Резкое увеличение ипотечных ставок заставило многих нью-йоркцев поторопиться с покупкой жилья. В результате в третьем квартале 2013 года покупки недвижимости на Манхэттене подскочили до самого высокого уровня с 2007 года. Сделки с апартаментами с одной спальней достигли 15-летнего максимума.

«Откуда пришли все эти люди? Они пришли с рынка аренды», - говорит Джонатан Миллер, президент компании Miller Samuel Inc.

Таким образом, падение арендных ставок было обусловлено снижением спроса на аренду.

Напомним, что совсем недавно стоимость недвижимости на Манхэттене поставила новый рекорд.

Консалтинговая компания "SV Development"