МИР, 11 окт. - SV Development. Беларусь занимает четвертое место среди стран СНГ по числу физических лиц, инвестирующих в объекты недвижимости в Латвии.

0Беларусь занимает четвертое место среди стран СНГ по числу физических лиц, инвестирующих в объекты недвижимости в Латвии. Об этом свидетельствуют результаты исследования участия инвесторов из СНГ в приобретении недвижимости в Латвии, которое провели компания DTZ-Baltics и ее партнер в Беларуси - консалтинговая компания EnterInvest.

0Согласно обзору, в котором использовались данные Государственной земельной службой Латвии, Беларусь входит в пятерку стран по общему числу физических лиц, вкладывающих средства в покупку латвийской недвижимости. Основной интерес белорусских инвесторов сосредоточен на жилой собственности, расположенной в хороших районах крупнейших городов, сообщает Naviny.By.

0По оценкам экспертов, представители Беларуси приобретают недвижимость в Латвии во многом в расчете на получение вида на жительство. Так, с 2010 года по май 2013 года Беларусь заняла четвертое место по числу заявок на вид на жительство: Россия - 4573 заявления, Украина - 489, Казахстан - 331, Беларусь - 158, прочие страны СНГ - 358 и т.д.

0Самый значительный поток прямых иностранных инвестиций (почти 90%) приходится на недвижимость в центре Риги и Юрмалы, особенно высок интерес к современному жилому строительству.

0Как отмечают авторы исследования, статистика свидетельствует, что интерес иностранных инвесторов к прибалтийской недвижимости в последние годы демонстрирует устойчивый рост. По предварительным прогнозам, к концу 2013 года общее число сделок с участием инвесторов достигнет 1300. Денежный оборот составит 250 млн евро. Для сравнения: в 2010 году было заключено 79 сделок, в 2011-м - 609, в 2012-м - 1012.

0Общий денежный оборот за 2010 - 2013 годы предположительно составит 600 млн евро, а общее число сделок достигнет 3000, из которых около 56 % приходится на Ригу, 30 % - на Юрмалу.

0При этом аналитики в сфере недвижимости считают важным отметить, что во времена экономического спада в Латвии немало проектов в секторе жилого строительства было приостановлено. Именно иностранные покупатели стали тем драйвером, который "оживил" сектор жилой недвижимости в странах Балтии. В течение последних трех лет спрос на квартиры в Риге и Юрмале показал такой рост, что сегодня многие из объектов уже на стадии проектирования разрабатываются с учетом требований иностранных покупателей, отмечают эксперты.

Консалтинговая компания "SV Development"