МИР, 9 окт. - SV Development. Цены на апартаменты в Бухаресте снизились в сентябре на 4% в годовом исчислении. Спад был обусловлен большим количеством предложений на рынке и уменьшившимся спросом на местное жилье.

В сентябре 2013 года на рынке недвижимости Бухареста появилось на 15,3% больше апартаментов, чем в аналогичном месяце 2012 года. Это оказало сильное давление на цены. Самое существенное снижение цен – в среднем на 4% - было зафиксировано на студии и апартаменты с одной спальней, которые являются наиболее популярными объектами для покупателей, сообщает портал Business Review

В сентябре 2013 года средняя стоимость студии в Бухаресте упала до €33 000, в то время как типичные апартаменты с одной спальней стоили €53 000. Средняя стоимость апартаментов с двумя спальнями снизилась всего лишь на 2%, до €73 000, а квартиры с тремя спальнями испытали наименьший спад – на 1% до €95 000. Такие данные приводит портал AnunturiParticulari.ro.

За период с января по август 2013 года цены продажи недвижимости снизились на 6,95%. Это означает, что средняя стоимость квадратного метра жилья упала до €910. Для сравнения, в 2012 году цены упали на 1,3% в годовом исчислении, а в 2011 году – на 4% в годовом исчислении.

В Бухаресте цена продажи недвижимости упала на 7,38% до €1 054 за кв.м. Остальные города, в которых был зарегистрирован ценовой спад, включают в себя Брашов (-5%, €814 за кв.м).

Есть также города, в которых было зафиксировано повышение цен. Это Тимишоара (+2,16%, €802 за кв.м), Констанца (+1,51%, €869 за кв.м) и Клуж-Напока (+0,89%, €904 за кв.м).

Отметим, что одновременно со снижением цен на жилье наблюдается и удешевление аренды в Румынии.

Консалтинговая компания "SV Development"