МИР, 18 июл. - SV Development. В Вильнюсе и по всей Литве цены на недвижимость в новостройках во втором квартале 2013 года остались неизменными или упали по сравнению с 2012 годом, в то время как цены на рынке вторичной недвижимости продолжили расти.

Портал Baltic Course сообщает, что по предварительным данным, во втором квартале 2013 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Вильнюсе составила €1069, то есть на 6,1% выше, чем в первом квартале и на 1,4% выше, чем в 2012 году. Средняя цена квадратного метра вторичного жилья по Литве в целом во втором квартале  достигла €453, увеличившись на 0,8% по сравнению с результатами первого квартала и на 4,3% больше, чем в 2012 году в целом.

Средняя цена квадратного метра в новостройках в Вильнюсе во втором квартале была €1283, что всего на 0,2% выше, чем в январе-марте, и на 0,1% выше, чем в 2012 году. Новые квартиры в остальной части страны продавались по средней цене от €660 за квадратный метр - на 7,3% дешевле, чем в первом квартале 2013 года и на 10,5% дешевле, чем в 2012 году в целом.

Во втором квартале средняя цена старых домов в Вильнюсе была €867 за квадратный метр - на 4,7% меньше, чем в первом квартале и 9,2% меньше, чем в 2012 году в целом. Средняя цена новых частных домов составила  €608 за квадратный метр - на 12% меньше, чем в январе-марте и 16,4% меньше, чем в 2012 году. Цены на новые дома за пределами Вильнюса упали в среднем до €450 за квадратный метр - на 6,8% меньше, чем в первом квартале 2013 года.

Владельцы четырехкомнатных квартир и больших домов все чаще пытаются продать свое имущество и переехать в недвижимость меньшей площади. В последние годы эксперты по недвижимости заметили увеличение предложения в секторе недвижимости площадью в 80 квадратных метров или больше, чья цена в Литве неуклонно падает. Так в 2013 году средняя цена 4-комнатных квартир подешевела более чем на 5%. В Каунасе и Клайпеде такая недвижимость стоит на €2800 меньше, чем годом ранее, хотя в Вильнюсе цены остались на прежнем уровне и составляют €1000 за квадратный метр.

Консалтинговая компания "SV Development"