МИР, 10 июн. - SV Development. В Беларуси выросла очередь на жилье. По данным статистики, на законные квадратные метры претендуют 800 тысяч семей. Корреспондент «МИР 24» Елена Морозова узнала, какую альтернативу нашли в республике привычному долевому строительству.

В двухкомнатной «хрущевке» Тамара Рытикова живет с мужем, тремя детьми и внуком. На шестерых приходится 42 квадратных метра. Тамара стоит на учете еще с начала 90-х. Два года назад очередь, наконец, подошла, с дольщиков собрали взносы, около трех тысяч долларов. Но строительство так и не начали.

Дома-долгострои появляются из-за технических ошибок в проектировании, когда смету вновь и вновь приходится пересчитывать. Есть и случаи, когда компании специально замораживают стройку и ждут повышения цен на квадратный метр. Но за это время вырастают и очереди на жилье. Еще в 1996 году в списке очередников в Беларуси было 600 тысяч семей, а в этом - почти 800. Но теперь появилась альтернатива. Вместо долевого начнется строительство по госзаказу.

«Этой формой будут пользоваться состоящие на учете и имеющие право на получение льготных кредитов на жилье. Специальный указ по этому вопросу уже подписан. Суть государственного заказа заключается в том, что граждане не будут принимать участие в процессе возведения жилья. При таком порядке наболевшие для населения вопросы сроков, качества, цены строительства возникать не должны», - сказал президент республики Александр Лукашенко.

На практике это означает, что государство будет заключать договоры с государственными предприятиями-застройщиками. В документе пропишут сроки сдачи жилья, а за их превышение строителей накажут.

«На законодательном уровне закрепим требования, что сроки и стоимость строительства, установленные в договоре, должны жестко контролировать и строго соблюдаться. При нарушении договора по вине застройщика все дополнительные расходы лягут на него. Плюс - застройщик заплатит дольщикам штраф», - сказал Лукашенко.

На квартиры в этих домах первыми смогут претендовать очередники, а многодетным семьям, ветеранам и инвалидам предложат льготные кредиты на покупку жилья. По прогнозам Минэкономики, квадратный метр для них будет стоить около 530 долларов. Всего на строительство по госзаказу в этом году из бюджета выделят 115 миллионов долларов. На эти деньги планируют построить 500 жилых многоэтажек по всей стране.

Консалтинговая компания "SV Development"