ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР № _______

         г. Киев                                                                                                                    "__" ____________ 200_ г.

Мы, нижеподписавшиеся: _____________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________

именуемые в дальнейшем "Продавцы", с одной стороны,
и __________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предметом настоящего Договора является соглашение сторон, в соответствии с которым Продавец(цы) выражает(ют) намерение продать, а Покупатель купить земельный участок, находящийся в собственности Продавца(ов) и представляющий собой: ___________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
именуемый далее земельный участок, находящийся по адресу: ________________________________
_______________________________________________________________________________________

2. Цена указанного земельного участка составляет _____________________________________
(__________________________________________________________________________) гривен, что
на момент подписания настоящего Договора составляет сумму, эквивалентную __________________
(___________________________________________________________________) $ США по текущему коммерческому курсу продажи долларов США в пунктах обмена валюты г. Киева.

3. Издержки, связанные с уплатой гос. пошлины ( __ %), оплачивает __________________________
______________________________________________________________________________________.
Издержки, связанные с уплатой сбора на обязательное государственное пенсионное страхование
(1 %), оплачивает ______________________________________________________________________.
 Примечание: уплата сбора на обязательное государственное пенсионное страхование устанавливается в соответствии с Законом Украины "О внесении изменений в Закон Украины "О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование" № 967-ХIV от 15 июля 1999г.

4.Справка из земельного отдела, акт экспертной оценки, а также справка из нотариальной конторы об отсутствии запрета на отчуждение недвижимости оплачиваются Продавцом(цами).

5. Продавец(цы) утверждает(ют), что указанное выше имущество (земельный участок) является добросовестно приобретённым, не заложено, не продано, не подарено, в споре и под запретом на отчуждение не состоит, не является сданным в аренду и претензий со стороны третьих лиц к нему не имеется.

6. Продавец(цы) утверждает(ют), что никто из собственников земельного участка не состоит на учёте в психоневрологическом диспансере и других подобных учреждениях на момент подписания и срока действия настоящего Договора. В случае обнаружения несоответствия действительности данного утверждения Покупатель освобождается от какой-либо ответственности, предусмотренной настоящим Договором и действующим законодательством Украины.

7. Фактическая передача земельного участка Покупателю будет осуществлена не позднее "___"______________ 200__г.

8. Продавец(цы) обязуется(ются) до заключения договора купли-продажи предоставить всю документацию, имеющуюся по данному земельному участку, а также справки об уплате налога на землю,  о внесении паевого взноса по электроэнергии и газу (если таковые имеются).

9. В соответствии со статьёй 635 Гражданского кодекса Украины Стороны пришли к соглашению о нижеследующем: подтверждая намерение заключить договор купли-продажи объекта недвижимости до "___"______________ 200__г. с целью обеспечения его заключения, в момент подписания настоящего Договора, Покупатель передал, а Продавец принял гарантийную сумму, которая составляет ______________ (____________________________________________________________________________
____________________________________________) гривен.
Указанная сумма с согласия Покупателя переводится Продавцом в иной вид материальных активов (_____________________________________________________________________________________),
              (вид иностранной валюты, вид ценных бумаг, вид долговых обязательств и т.п.)
с целью избежания обесценивания в результате инфляционных процессов.

10. В случае не заключения договора купли-продажи в срок не позднее "___"_________200_г.
по причине, зависящей от Покупателя, гарантийная сумма остаётся в распоряжении Продавца в качестве неустойки (штрафа).

11. В случае не заключения договора в срок, не позднее "___"__________200_г. по причине, зависящей от Продавца, Продавец обязуется вернуть гарантийную сумму, а также уплатить Покупателю неустойку (штраф) в размере гарантийной суммы.

12. В случае заключения договора купли-продажи согласно условиям настоящего договора гарантийная сумма остается у Продавца и засчитывается в счёт оплаты за объект недвижимости.

13. Оформление договора купли-продажи осуществляется ______________________________
__________________________________________________________________________________

14. Стороны освобождаются от какой бы то ни было ответственности, если невыполнение ими принятых на себя обязательств будет связано с обстоятельствами, не зависящими от их воли или желания и находящимися вне сферы контроля обязанной стороны (постановлениями правительства, запретами и мораториями местных органов власти, неблагоприятными решениями судебных органов), но при этом, стороны должны принять все меры к взаимному предотвращению причинения имущественных и финансовых потерь.

15. Настоящий договор вступает в силу после его подписания сторонами и действует до установленного п. 9 срока заключения договора купли-продажи земельного участка между Продавцом (ами) и Покупателем.

16. Дополнительные условия: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Услуги sv development:

1. Юридическая консультация
2. Оценка земли
3. Оценка инвестиционного проекта
4. Исследование рынка недвижимости
5. Разработка концепции
6. Разработка бизнес-плана
7. Управление проектированием
8. Привлечение инвестиций
9. Продажа домов
10. Продажа земли
11. Проект дома