Общая информация
В состав холдинговой компании "Киевгорстрой" на правах дочерних предприятий и ассоциированных членов входят столичные общестроительные тресты, домостроительные комбинаты, организации и предприятия промышленности, автотранспорта, строймеханизации, которые обеспечивают выполнение всего комплекса работ - от оценки строительной площадки и проектирования до эксплуатации возведенных сооружений. Всего в составе ХК - более 30 предприятий. В них холдингу принадлежит по 25-30% акций. Сам холдинг выполняет функцию девелопера: занимается разработкой проектов, поиском земельных участков. 80% акций холдинга принадлежит Киевскому горсовету, еще 20% - физическим лицам. Из финансовых учреждений к "Киевгорстрою" имеет непосредственное отношение Акционерный банк "Аркада". По итогам 2005 года суммарный оборот всех предприятий холдинга составил 6,83 млрд.грн. ($1,34 млрд.), при этом чистая прибыль "Киевгорстроя" составила 7,3 млн.грн.
"Киевгорстрой" - самый крупный оператор украинского рынка недвижимости. Работает на первичном рынке жилья и офисной недвижимости. Как подрядчик компания строит почти половину всего жилья, которое возводится в Украине подрядным способом. Едва ли не первым среди строительных организаций начал собственную инвестиционную деятельность, разработал и внедрил программу сооружения жилья за счет привлечения внутренних частных инвестиций.
Панельное жилье еще остается одним из приоритетных в структуре возводимых "Киевгорстроем" объектов жилой недвижимости, однако с недавних пор пальма первенства стала принадлежать новому виду строительства - монолитно-каркасному (его доля на начало 2007 года составляла 40% и постоянно растет). Это вызвано тем, что свободных земельных участков в Киеве становится все меньше, площадки под застройку (особенно - в зоне уплотнения) невелики и только технология с использованием монолитного железобетонного каркаса разрешает получить максимальный "выход" жилья. Развитие монолитно-каркасного строительства позволило "Киевгорстрою" выйти на качественно новый уровень - строительство зданий высотой 32-36 этажей.
История компании начинается в 1955 году с создания Главного управления жилищного и гражданского строительства при Киевском горисполкоме на базе специализированных предприятий г. Киева. Целью создания "Главкиевгорстроя" было увеличения объемов жилого и гражданского строительства в столице Украины, внедрения индустриальных методов жилищного строительства.
Уже в первые года работы объемы строительства "Главкиевгорстрой" в несколько раз превысили объемы, которые выполняли организации, которые вошли в его состава , а через десять лет увеличились почти в 30 раз.
Создания домостроительных комбинатов дало возможность начать в Киеве крупнопанельное домостроительство, которое в значительной мере улучшило условия жизни киевлян. Первый 5-этажный панельный дом был смонтирован на бульваре Дружбы Народов уже в 1958 году.
Силами работников "Киевгорстроя" построено подавляющее большинство уникальных объектов, которые украшают город: отели "Славутич", "Лыбедь", "Киев", "Спорт", "Крещатик", "Салют", "Казацкий", мемориальный комплекс Великой Отечественной войны, сооружение АСК телевидение, университеты, универсамы, промышленные объекты и сооружения, лабораторные корпусы и великое множество других объектов.
Хронология:
1955 год - Создание "Главкиевстроя". В состав новой организации вошли 29 предприятий и организаций 16 министерств и ведомств, которые к тому восстанавливали разрушенный войной Киев.
1956 год - Начато строительство жилого массива Киева - Первомайского и комплексную застройку Левобережья. Первые дома строятся в Новой Дарнице. Начинается гидронамыв территорий с целью использования непригодных и затопляемых земель. Опыт "Главкиевстроя" с течением времени был распространено во многих городах Советского Союза.
1958 год - Построен первый пятиэтажный крупнопанельный дом.
1959-1962 гг. - Создание индустриальной базы крупнопанельного домостроительства, домостроительных комбинатов №1 и №3.
1964 год - Сведены первый в Киев 9-этажный крупнопанельный дом. Из этого дома Главкиевстрой начал переходить на сооружение домов повышенной поверхностности.
1966 год - "Киевгорстрой" предоставляет помощь г. Ташкенту в ликвидации последствий сокрушительного землетрясения. На базе предприятий "Киевгорстроя" для работы в Ташкенте формируется два новых строительных подраздела . Восстановление Ташкента - первый опыт работы "Киевгорстроя" за пределами Киева и Украины.
1969 год - Начало развития много этажного домостроительства. Заканчивается сооружения первого 17-этажного крупнопанельного дома .
1971 год - Утверждения плана интенсивного развития строительства новых массивов Киева. Расширения границ застройки города.
1972 год - Начал выдавать первую продукцию самій большой в Украине нововыстроенный завод железобетонных изделий №5, первым директором которого был Владимир Аврумович Поляченко. Этот завод стал первенцем нового промышленного узла собственной производственной базы строительной индустрии.
1982 год - Начинается строительство самого большого киевского жилого массива - Троещина-Выгуровщина, рассчитанного на 500 тыс. жителей. Расширение границ застройки города.
1986 год - Предприятия "Киевгорстроя" мобилизованы для работы в зоне Чернобыльской катастрофы. Это стало испытанием на профессионализм и стойкость в экстремальных условиях.
1988 год - Работа специальных отрядов "Киевгорстроя" по ликвидации последствий землетрясения в Армении.
1992-1995 гг. - Качественные структурно-экономические превращения в системе Главкиевгорстроя. Создание холдинговой компании "Киевгорстрой".
1995 год - С целью повышения эффективности деятельности в рыночных условиях разработана новая схема инвестирования строительства - сооружения жилья и объектов социальной сферы за счет привлечения средств населения.
1996 год - На жилом массиве "Осокорки" завершено строительство и передан собственникам первый дом, построенный на привлеченные средства. На торжественном открытии присутствовал Президент Украины Л. Д. Кучма.
1998 год - Начало деятельности по кредитованию населения для приобретения жилья.
1999-2000 гг. - На основании указов Президента Украины и решений Верховной Рады Украины Киевгорстроем осуществляются новые социальные программы по стимулированию развития строительства и долгосрочному кредитованию населения.
2000 год - Первый опыт долгосрочной работы с заграничными инвесторами и привлечение внутренних инвестиций на строительство объектов социальной сферы.
50 лет работы "Киевгорстроя" это:
Построенный город, который в 9 раз превышает жилой фонд довоенного Киева; около 40 миллионов квадратных метров жилья; 650 детских садиков; 338 общеобразовательных школ; больше 200 больших комплексов здравоохранения; тысячи домов и сооружений торгового и бытового обслуживания и производственного назначения; десятки кинотеатров, библиотек, отелей; сотни лабораторных и учебных корпусов, научно-исследовательских институтов и университетов; десятки тысяч километров дорог, инженерных сетей и коммуникаций разнообразного назначения, которые обеспечивают жизнедеятельность городского хозяйства; привлечения в строительство почти одного миллиарда гривен средств внутренних отечественных инвесторов; формирования социальных и производственных основ для создания цивилизованного рынка жилья.
В числе объектов компании, введенных в эксплуатацию за последнее время, - реконструированные Дворец культуры "Украина" и Национальная филармония, транспортные узлы возле станции метро "Петровка" и автовокзала, пл.Славы, многофункциональные транспортные развязки на ул.О.Телиги и Севастопольской пл., Южный железнодорожный вокзал (построен за 158 суток).
Президент ХК "Киевгорстрой" - Петр Шилюк. До избрания в 2006 году в народные депутаты Украины компанию возглавлял Владимир Поляченко (в ВР входит во фракцию "Наша Украина"). Сейчас он в "Киевгорстрое" занимает пост почетного президента.
За годы существования "Киевгорстроя" почти 1300 работникам вручены Правительственные и государственные награды, 315 присуждены высшие профессиональные звания.
Web. Официальный сайт компании
