Концепция объекта недвижимости
Предлагаемый вариант концепции торгового центра, так называемый, LIFE STYLE. Этот формат подойдет тем посетителям, которые живут активной динамичной жизнью, любят встречаться с друзьями вне дома, посещают заведения общественного питания, передвигаются на собственном транспорте, относятся к категории "средний" и "средний +".
Товарные группы
Мужская и женская одежда, обувь, товары для дома, косметика, парфюмерия, техника, услуги.
Управление
Управление объектом Управление объектом осуществляет профессиональная управляющая компания
ООО «Инвестиции и развитие»
Расположение
Адрес <Донецк> / Киевский район р-н / ул. Артема 51а
Дополнительная информация по месторасположению, транспортным потокам и окружающей инфраструктуре В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта: трамваев, троллейбусов , маршрутных такси.
Объект окружает жилой массив с развитой инфраструктурой. Генпланом развития города до 2012 года предусматривается остановка станции метро напротив ТОЦ "Green Plaza", что приведет к увеличению автомобильных и пассажирских потоков возле объекта минимум вдвое.
Ввиду непосредственной близости к автостанции «Центр» и автовокзалу «Южный», Комплекс является центром притяжения не только жителей Ворошиловского района, а также соседних районов, микрорайонов Донецка и городов Донецкой области.
Тип и масштаб объекта недвижимости
Тип здания (комплекса зданий) - Торгово-офисный комплекс
Масштаб объекта - Региональный
Время работы - c 9 до 21
Преимущества объекта недвижимости
Расположен в центральном районе города
Хорошая доступность общественным транспортом.
Высокий потенциал Донецка для развития ритейла и низкий уровень конкуренции в сегменте торговых центров положительно влияют на развитие ТОЦ "Green Plaza" в данном месте
Объект недвижимости
Общая характеристика объекта недвижимости
Общая площадь объекта - 31302 кв.м.
Торговые площади - 11052 кв.м.
Дополнительно
Офисный центр – 16 106,9 кв.м.
Дата постройки объекта недвижимость (сдачи в эксплуатацию)
Ввод в эксплуатацию: 17 апреля 2010
Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование
Этажность - Этажей: 20
1 этаж – парфюмерия, бижутерия, ювелирные изделия, сувениры, подарки, аптека, отделение банка, канцелярия, союзпечать, корнеры операторов мобильной связи, магазин часов и мобильных телефонов. В зоне атриума находится уютное кафе с фонтаном.
2 этаж – магазины сетевых операторов (одежда, обувь, спортивная одежда, бельё, аксессуары и т.д.).
3 этаж – услуги и зона отдыха. Фудкорт, ресторанный дворик, интернет-клуб, нейл-бар, детская игровая зона, копи-центр, фото-студия, мультимедийный центр, терминалы пополнения счёта.
Офисный центр “Green Plaza” занимает 17 этажей – с четвёртого по двадцатый.
Архитектура
Архитектурные особенности Атриум
Панорамные лифты
Фонтан
Фасад здания - Современный фасад здания
Техническое оснащение
Отопление Собственная котельная
3 котла «VIESMANN»
Системы пожаротушения - Современная система пожаротушения
Система дымоудаления
Электроснабжение - Собственная трансформаторная подстанция
Вентиляция и кондиционирование Централизованная система кондиционирования с индивидуальной регулировкой температуры
Телекоммуникации
Интернет - Выделенная линия
Wi-Fi связь
Безопасность
Охрана - Система видео-наблюдения
Система охранной сигнализации
Лифты
Наличие лифтов - Помещения оснащено лифтом(ами)
Пассажирских лифтов: 3 шт
Парковка
Парковка - Подземная парковка на 100 машиномест
Окружение
Якорные арендаторы - Ресторан newton, Collin's, MOYO
Фаст-фуды МАО ЕДУН
33 коровы
Сопутствующие арендаторы
мобiлочка
FIUME FELICE
КIМБЕРЛI
L'etude
FotoMag.com.ua
БРЕТЕЛЬ
intim.dn.ua
Chartage
Modna Polska
SAPPO
tescoma
Пиковая дама
МУЛЬТИСПОРТ
Respect
ГРАВИРОВКА
Colours & Beauty
цветы GLORIA
nysense
Hi-Fi
Meli-Melo
ANTONIO BIAGGI
К-МАРКЕТ
ПЯТНАШКА
Ковровая студия
Triumph
DIM
ЮВЕЛИРНЫЙ КВАРТАЛ
IPEKYOL
УПАКОВКА ПОДАРКОВ
befree
ViloNNa
Бусинка
Сундучок
Le Voyage de Fleurs
Seta Decor
студия красоты Beauty Style
Express-маникюр Анастасия
Салон путешествий City
БРОКБИЗНЕСБАНК
арт-студия Позитив
LMI
Malatya Pazari
Gelateria Italiana
кофейня FASHION CAKE
кофейня КорицА
кофейня капитан какао
Инфраструктура
Объекты инфраструктуры Кафе
Ресторан
Салон красоты
Отделение банка
Игровая комната
Фуд-корт
Офисные площади
Нейл-бар
Интернет-клуб
Кофейни
Дополнительная информация по зданию и участку
Арендная ставка (средняя) для арендаторов торговых площадей - 300 грн./кв.м. в месяц.
Мининмальный срок аренды - 11 мес.
