Собственник / История продаж
После завершения строительства торгового центра компанией "Механики Украина" большая часть помещений была продана различным структурам.
Стадия - Полностью введен в эксплуатацию
Управление
Управление объектом - Управление объектом осуществляет профессиональная управляющая компания
Расположение
Адрес Одесса / Приморский р-н / пл. Греческая 3/4
Плотность застройки - Высокая
Интенсивность движения транспорта - Высокая
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
Окружающая функциональная зона - Деловой район
Дополнительная информация по месторасположению, транспортным потокам и окружающей инфраструктуре Торговый центр Афина располжен в центральной части города Одесса в непосредственной близости к ул. Дерибасовской, главной пешеходной зоны Одессы. ТЦ имеет хорошую визуальную и транспортную доступность.
Тип и масштаб объекта недвижимости
Тип здания (комплекса зданий) Торгово-офисный комплекс
Масштаб объекта - Окружной
Портрет покупателя
Покупатель со средним/средним+ уровнем доходов.
Конкурентная среда
Непосредственным конкурентом торгового центра "Афина" является торговый центр «Европа», расположенный на ул. Дерибасовской.
Программа маркетинга (продвижения) торгового центра
Культурно-художественно-рекламные мероприятия, такие как показы моды, художественные инсталляции, представления.
Общая характеристика объекта недвижимости
Общая площадь объекта - 29215 кв.м.
Арендопригодная площадь объекта недвижимости - 19528 кв.м.
Дополнительно Площадь офисных помещений составляет 9 687 кв.м.
Дата постройки объекта недвижимость (сдачи в эксплуатацию) - 2004
Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование
Этажность - 7
Дополнительно На 0 этаже торгового комплекса «Галерея Афина» расположен супермаркет и ресторанный комплекс free floor. На первых четырех этажах ТЦ находятся разнообразные бутики и магазины,представлены ведущие торговые марки. На верхних этажак расположены офисные помещения. ТЦ "Афина" также имеет подземный паркинг.
Архитектура
Архитектурные особенности - Панорамные лифты
В ТЦ "Афина" удачно сочетаются стеклянный внешний фасад 7-этажного здания со старой «декоративной» стеной первого и второго этажей.
Фасад здания - Фасад здания имеет презентабельный вид
Панорамное остекление фасада
Техническое оснащение
Отопление - Система автономного отопления
Системы пожаротушения - Cистема пожарной сигнализации
Современная система пожаротушения
Электроснабжение - электроснабжение комплекса по двум независимым кабельным вводам;
- резервный генератор;
Вентиляция и кондиционирование - Центральная система вентиляции и кондиционирования
Лифты
Наличие лифтов - Помещения оснащено лифтом(ами)
Эскалаторы и лифты OTIS
Парковка
Парковка - ТЦ "Афина" имеет подземынй паркинг на 100 машино/мест.
Окружение
Якорные арендаторы Супермаркет компании "Таврия В", ресторанный комплекс free floor (6 ресторанов).
Сопутствующие арендаторы Ресторан Афина Plaza, ресторан "De Zire".
Представленные торговые марки Як Барби, Четыре сезона, Триумф, Торбинки, Территория элит, Табакерка, Прет а Порте, Портфель+, Полигон, Парфумы, Отрада, Оникс, Нюанс, Нью-Йорк, Мокка, Модная точка, Мода jeans, Михаил Воронин, Мелодион, книжный магазин Магеллан, Лара-N, Лавка брендов, Красный клуб, Котон, Клубничка, Клеопатра, Кладей, Киевский ювелирный завод, Игровой клуб "Невада", Золото Пальмиры, ЖАН, Египетский базар, Евросеть, Весна, Бетти, Бazaр, Афродита, Арт Салон, Аптека Гаевского и Поповского, Ален, WOW shop, Wolford, Vigos, Vica Pota, ToopoShop, Telso, Tally Weil, Swiss Time, Streetz, St. Diamond, Sport Center, Societa, Shine, Sasch, RIDER Одесса Бордшоп, Portfolio, PEGAS, Pantamo, Outside, Nika, Mosaic, Miss Poem, Meta, MAVI, Malva, LTB, London, Level, L.M.N, Katta Rina, Junker, Julia`s World Models, Joy, Joop, Jabriz, Italy, Italian club, Girona, Gipfel, Fiera, Fashion, Estet, DLF, David Coliath, Christian Lusso, Bulaggi, Biju, Bianceria intima, BergHOFF, Attribute, Amore, ADL, Пафос
Дополнительная информация по окружению UniCredit Bank, Приватбанк
Дополнительная информация по зданию и участку
В 2004 году галерея «Афина» была удостоена приза в номинации «Лучший архитектурный проект года».
