(044) 594-41-42
(044) 594-41-42
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация

Торговый комплекс "Альта-центр"

Торговый комплекс "Альта-центр"

 
Регион: Киев
 
Тип объекта: Торговый комплекс
 
Площадь: 22 000 кв.м.
 

Собственник / История продаж

Первоначальным инвестором ТЦ"Альта-центр" выступало ООО "Бриз- Инвест". Инвестиции составили приблизительно $17 млн. В 2008 году ТЦ "Альта-центр" был продан компании Davento, владеющей девелоперским подразделением группы "Велика кишеня" – VK Development. Сделка оценивалась примерно в $50 млн.

Концепция объекта недвижимости

Киевский торговый комплекс «Альта Центр» является ведущим представителем набирающего популярность в Украине тренда fashion-магазинов - luxury outlet. На сегодняшний день ТК по праву считается выгодной альтернативой дорогим бутикам и торговым центрам в части приобретения одежды и аксессуаров известных брендов по приемлемой цене в рамках одной торговой площади.
 
Стадия - Полностью введен в эксплуатацию

Управление

Управление объектом осуществляет профессиональная управляющая компания

Расположение

Адрес  <Киев> / Оболонский р-н / пр-т. Московский 11 А 

Метро - Станция метро Петровка

Пешком до метро 15 минут

Расстояние 1,5 
 
Плотность застройки - Низкая
 
Интенсивность движения транспорта - Высокая
 
Интенсивность пешеходного потока - Средняя
 
Окружающая функциональная зона - Развивающийся микрорайон
 
Дополнительная информация по месторасположению, транспортным потокам и окружающей инфраструктуре  ТЦ "Альта-центр" располагается на одной из наиболее оживленных магистралей г.Киева, которая соединяет центр города и северные массивы – Оболонь и Виноградарь, что позволяет говорить о хорошей транспортной и визуальной доступности торгового центра.

Тип и масштаб объекта недвижимости

Тип здания (комплекса зданий) - Торговый комплекс 
 
Масштаб объекта - Окружной 
 
Время работы - c 10 до 22 

Посещаемость - Характеристика транспортного узла «Петровка»:

120 тыс.чел./день – общий пассажиропоток станции метро «Петровка»

165 тыс.чел./день, проезжающих в автомобилях (развязка Московский проспект– ул.Богатырская – Оболонский проспект)

90 тыс. чел./день – количество пассажиров наземного общественного транспорта

Общее количество ежедневно составляет около 375 тыс. человек 

Портрет покупателя

Потребитель со средним/средний+ уровнем дохода

Конкурентная среда

ТЦ"Альта-центр" находится в активно развивающейся торговой зоне. В непосредственной близости находится популярный гипермаркет "Ашан", который имеет другую товарную нишу и создает дополнительный поток посетителей в торговый центр. Прямыми конкурентами "Альта-центра" являются ТЦ "Макрос", ТЦ "Городок", ТЦ"Плазма", ТЦ"Блокбастер", ТЦ"Карван", а также вещевой рынок "Петровка".

Преимущества объекта недвижимости

Удобная дифференциация торгового комплекса на специальные уровни – этажи, в рамках которых представлена одежда и аксессуары мировых торговых марок для широкого круга граждан с различной покупательской способностью. 

Общая характеристика объекта недвижимости

Общая площадь объекта - 22000 кв.м.
 
Арендопригодная площадь объекта недвижимости - 17000 кв.м.
 
Дата постройки объекта недвижимость (сдачи в эксплуатацию) - 2004 
 
Площадь земельного участка, на котором расположен объект недвижимости - Площадь земельного участка составляет около 2,5 Га 

Парковка

Парковка - Наземная парковка на 500 м/м.

Окружение

Якорные арендаторы  Helen Marlen, Envy и Persona, Ultimo, Magazine outlet, магазин элитного белья LB Dessous, Арго-центр, GFashion, Levi`s.
 
Представленные торговые марки  Gucci, Burberry, Salvatore Ferragamo, Roberto Cavalli и Bally, Nina Ricci, Emilio Pucci, Michael Kors и Victor&Rolf, Antonio Berrardi, Vivienne Westwood, Daks, Hussein Chalayan, Philipp Plein, Victoria Beckham, Christian Lacroix, Nina Ricci, Viol`s, Rodi Mood, «Модный квартал», Stager, MERIT, ИНТЕРТОП, магазины кожи и меха «Снежная Королева», МЕХиКО, Остин, Спортматер-дисконт. 

Инфраструктура

  • Кафе
  • Ресторан
  • Банкомат
  • Пиццерия
  • Химчистка
  • Супермаркет электротехники COMFY

Оценка объекта недвижимости

Параметры объекта недвижимости:

Операция
Район Киева
Улица
Комнат
Площадь дома
Общая площадь