Собственник / История продаж
Первоначальным инвестором ТЦ"Альта-центр" выступало ООО "Бриз- Инвест". Инвестиции составили приблизительно $17 млн. В 2008 году ТЦ "Альта-центр" был продан компании Davento, владеющей девелоперским подразделением группы "Велика кишеня" – VK Development. Сделка оценивалась примерно в $50 млн.
Концепция объекта недвижимости
Киевский торговый комплекс «Альта Центр» является ведущим представителем набирающего популярность в Украине тренда fashion-магазинов - luxury outlet. На сегодняшний день ТК по праву считается выгодной альтернативой дорогим бутикам и торговым центрам в части приобретения одежды и аксессуаров известных брендов по приемлемой цене в рамках одной торговой площади.
Стадия - Полностью введен в эксплуатацию
Управление
Управление объектом осуществляет профессиональная управляющая компания
Расположение
Адрес <Киев> / Оболонский р-н / пр-т. Московский 11 А
Метро - Станция метро Петровка
Пешком до метро 15 минут
Расстояние 1,5
Плотность застройки - Низкая
Интенсивность движения транспорта - Высокая
Интенсивность пешеходного потока - Средняя
Окружающая функциональная зона - Развивающийся микрорайон
Дополнительная информация по месторасположению, транспортным потокам и окружающей инфраструктуре ТЦ "Альта-центр" располагается на одной из наиболее оживленных магистралей г.Киева, которая соединяет центр города и северные массивы – Оболонь и Виноградарь, что позволяет говорить о хорошей транспортной и визуальной доступности торгового центра.
Тип и масштаб объекта недвижимости
Тип здания (комплекса зданий) - Торговый комплекс
Масштаб объекта - Окружной
Время работы - c 10 до 22
Посещаемость - Характеристика транспортного узла «Петровка»:
120 тыс.чел./день – общий пассажиропоток станции метро «Петровка»
165 тыс.чел./день, проезжающих в автомобилях (развязка Московский проспект– ул.Богатырская – Оболонский проспект)
90 тыс. чел./день – количество пассажиров наземного общественного транспорта
Общее количество ежедневно составляет около 375 тыс. человек
Портрет покупателя
Потребитель со средним/средний+ уровнем дохода
Конкурентная среда
ТЦ"Альта-центр" находится в активно развивающейся торговой зоне. В непосредственной близости находится популярный гипермаркет "Ашан", который имеет другую товарную нишу и создает дополнительный поток посетителей в торговый центр. Прямыми конкурентами "Альта-центра" являются ТЦ "Макрос", ТЦ "Городок", ТЦ"Плазма", ТЦ"Блокбастер", ТЦ"Карван", а также вещевой рынок "Петровка".
Преимущества объекта недвижимости
Удобная дифференциация торгового комплекса на специальные уровни – этажи, в рамках которых представлена одежда и аксессуары мировых торговых марок для широкого круга граждан с различной покупательской способностью.
Общая характеристика объекта недвижимости
Общая площадь объекта - 22000 кв.м.
Арендопригодная площадь объекта недвижимости - 17000 кв.м.
Дата постройки объекта недвижимость (сдачи в эксплуатацию) - 2004
Площадь земельного участка, на котором расположен объект недвижимости - Площадь земельного участка составляет около 2,5 Га
Парковка
Парковка - Наземная парковка на 500 м/м.
Окружение
Якорные арендаторы Helen Marlen, Envy и Persona, Ultimo, Magazine outlet, магазин элитного белья LB Dessous, Арго-центр, GFashion, Levi`s.
Представленные торговые марки Gucci, Burberry, Salvatore Ferragamo, Roberto Cavalli и Bally, Nina Ricci, Emilio Pucci, Michael Kors и Victor&Rolf, Antonio Berrardi, Vivienne Westwood, Daks, Hussein Chalayan, Philipp Plein, Victoria Beckham, Christian Lacroix, Nina Ricci, Viol`s, Rodi Mood, «Модный квартал», Stager, MERIT, ИНТЕРТОП, магазины кожи и меха «Снежная Королева», МЕХиКО, Остин, Спортматер-дисконт.
Инфраструктура
