Концепция объекта недвижимости

ТРЦ "Квадрат на Лукьяновке" работает в формате гипермаркета-галереи, в котором объединены продуктовый супермаркет и линия (галерея) магазинов бутикового типа и позиционируется как "универсальный торговый центр семейной покупки". Основным якорным арендатором торгового центра являетя гипермаркет "Сильпо", покупки в котором делают около 50% посетителей торгового центра.

Товарные группы

Продукты питания, детские товары, подарки и сувениры, косметика, парфюмерия, одежда, обувь, аксессуары, ювелирные изделия, медиапродукция 

Управление

Управление объектом  Управление объектом осуществляет собственник.

Собственником и девелопером проекта "Квадрат на Лукьяновке" является ЗАО "Квадрат-Украина", входящая в структуру ИК «ХХI век». 

Расположение

Адрес  <Киев> / Шевченковский р-н / Белорусская 2 
 
Метро - Станция метро Лукьяновская 
 
Плотность застройки - Средняя
 
Интенсивность движения транспорта - Высокая 
 
Интенсивность пешеходного потока - Высокая
 
Окружающая функциональная зона - Деловой район
 
Дополнительная информация по месторасположению, транспортным потокам и окружающей инфраструктуре  Территориально Торговый центр "Квадрат на Лукьяновке" расположен в непосредственной близости к оживленным транспортным магистралям г. Киева - ул.Артема, ул.Мельникова, ул.Белорусская и ул. Дегтяревская, имеет отличную транспортную и визуальную доступность.

Торговый центр находится непосредственно возле выхода из станции метро "Лукьяновка", что обеспечивает ему большой пешеходный трафик,а также возможность посещения ТЦ «Квадрат на Лукьяновке» не только покупателям зоны охвата, но и других районов города. В 5-минутной транспортной доступности от торгового центра находится один из самых посещаемых кинотеатров «Киевская Русь» и корпуса ведущих вузов Украины – Киевский национальный экономический университет, институт международных отношений, рядом расположены рестораны «МакДональдс» и «Швыдко».

Транспортные потоки:

• автомобильные потоки - около 50 000 машин в день;
• пассажиропотоки - около 150 000 человек в день.
• зона охвата - 600 тыс.чел. в радиусе зоны 15-минутной транспортной доступности;

Тип и масштаб объекта недвижимости

Тип здания (комплекса зданий) - Торговый центр 
 
Масштаб объекта - Районный  
 
Посещаемость - 30000 человек в сутки (средний показатель) 

Портрет покупателя

ТРЦ "Квадрат на Лукьяновке" ориентирован на покупателя со средним-/средним уровнем доходов.

Программа маркетинга (продвижения) торгового центра

Программа продвижения ТЦ "Квадрат на Лукьяновке" предполагает рекламирование на регулярной основе, проведение акций для поддержки покупательской активности, информирование покупателей в специальном издании о сезонных новинках и скидках, товарном ассортименте и услугах, предоставляемых в ТЦ.

Общая характеристика объекта недвижимости

Общая площадь объекта - 9194 кв.м.
 
Арендопригодная площадь объекта недвижимости - 6166 кв.м.
 
Дата постройки объекта недвижимость (сдачи в эксплуатацию) - 2002 
 
Площадь земельного участка, на котором расположен объект недвижимости  площадь земельного участка составляет 0,4 Га 

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование

Дополнительно  На -1 этаже расположен супермаркет "Сильпо", 1-4 этажи занимает торговая зона, на пятом этаже расположены офисные помещения

Архитектура

Архитектурные особенности - Атриум 
 
Фасад здания  Современный фасад здания 

Лифты

Наличие лифтов - Помещения оснащено лифтом(ами) 

Эскалаторы и травалаторы

Эскалатор - Здание оснащено эскалатором 
 
Парковка
 
Парковка - Наземная парковка на 100 м/м

Окружение

Якорные арендаторы  супермаркет "Сильпо", детский супермаркет "Антошка"
 
Мини-якорные арендаторы  косметический магазин "Космо"
 
Сопутствующие арендаторы  В ТЦ находится более 80 магазинов.