Собственник / История продаж

Собственники ТРЦ или связанные лица: Александр Меламуд, Гари Корогодский, Олег Крапивин, Валентин Исак

Концепция объекта недвижимости

ТРЦ «Dreamtown» позиционируется как центр для семейных покупок, место приятного шопинга, встреч, развлечений и отдыха.
 
Стадия - в эксплуатации отдельные очереди

Генеральный подрядчик  - Корпорация «Столица»

Управление

Управление объектом  Управление объектом осуществляет собственник 

Расположение

Адрес  <Киев> / Оболонский р-н / Оболонский проспект 1 Б 
 
Плотность застройки - Высокая
 
Интенсивность движения транспорта - Высокая
 
Интенсивность пешеходного потока - Средняя

Окружающая функциональная зона  Спальный район

Дополнительная информация по месторасположению, транспортным потокам и окружающей инфраструктуре  Исторически район Оболонь, в котором расположен торговый центр "Dreamtown", создавался как жилой и отличается плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой.

Близость Днепра и рекреационных зон способствуют застройке этого района элитной недвижимостью. В ближайшем будущем объем жилого фонда Оболони увеличится еще на 3 млн кв. метров. – тут запланировано строительство коттеджей и жилых домов на площади около 300 га.

Торговый центр "Дрим таун" уникально расположен между тремя станциями метро – «Оболонь», «Минская», и «Героев Днепра», пассажиропоток которых составляет более 270 тыс. человек ежедневно. Три станции метро являются узловыми развязками для маршрутных транспортных средств нескольких районов города. Также тут проходят автомагистрали, благодаря которым обеспечивается 10-15-ти минутная транспортная доступность в ближайшие районы Киева, а также из центра города по новому мосту через Рыбальский полуостров.

Тип и масштаб объекта недвижимости

Тип здания (комплекса зданий) - Торгово-развлекательный центр 
 
Масштаб объекта - Окружной 
 
Время работы - c 10 до 22 
 
Посещаемость - до 80000 человек в сутки (средний показатель) 

Портрет покупателя

Потребитель со срединем уровенем доходов. Информация для сравнения: средняя стоимость эспрессо за чашку в ТРЦ "Дрим Таун" - 12 грн.

Конкурентная среда

В районе 10-ти минутной транспортной доступность к ТРЦ "Дримтаун" расположен один из крупнейших торговых-центров г. Киева ТРЦ «Караван». Кроме того, в непосредственной близости расположен ТРЦ "Метрополис".
 
Программа маркетинга (продвижения) торгового центра
 
Активное рекламное продвижение торгового центра, реклама в СМИ, наружная реклама и т.д.

Объект недвижимости

Общая площадь объекта - 167000 кв.м.
 
Арендопригодная площадь объекта недвижимости - 90000 кв.м.
 
Дополнительно  Открыта первая очередь ТРЦ "Дримтаун" общей площадью 81 000 кв.м. (торговая площадь - 54 000 кв.м.).
 
Дата постройки объекта недвижимость (сдачи в эксплуатацию) - 2009

1-я очередь ТРЦ - 2009 г., 2-я очередь - 2010 г. 

Структура объекта недвижимости / Функциональное зонирование

Архитектура
 
Архитектурные особенности  Интерьер каждого атриума торгово-развлекательного центра оформлен в стилистике известной страны или города ) Голландия, Франция, Лондон, Греция, Россия, Китай, Мексика, Бразилия, Африка, Голливуд). 
 
Техническое оснащение
 
Системы пожаротушения  Cистема пожарной сигнализации

Современная система пожаротушения 
 
Безопасность
 
Охрана  Физическая охрана объекта

Система видео-наблюдения

Современные системы безопасности 
 
Лифты
 
Наличие лифтов  Помещения оснащено лифтом(ами)

Лифты и эскалаторы OTIS 
 
Парковка
 
Парковка  Проектом ТРЦ "Дрим таун" предусмотрено два многоуровневых наземных паркинга, соединенных с комплексом переходами. Многоуровневый паркинг, расположенный со стороны метро «Оболонь» примыкает к зданию ТРЦ "Dream Town" на уровне 2 этажа.

Паркинг, расположенный со стороны метро «Героев Днепра», будет соединен с комплексом переходом на уровне первого этажа ТРЦ. Дополнительная парковочная зона будет организована вдоль Оболонского проспекта и возле станции метро «Минская». Общее количество машиномест в паркингах, обслуживающих ТРЦ, составит 3443 машиноместа.

Окружение

• Якорные арендаторы  круглосуточный гипермаркет "Novus-Dream Town";
• крупные универмаги одежды и обуви; крупные магазины мебели и товаров для дома;
• супермаркет детских и женских товаров «Zara» общей площадью 1,2 тыс. кв.м.(группа Inditex);
• супермаркет электроники и бытовой техники;
• супермаркет спортивных товаров Спортмастер (3 300 кв.м.);
• супермаркет CD/audio/video товаров и книг «Буквоед» общей площадью 1 000 кв.м.;

обширная развлекательная зона:

- кинотеатр «Оскар»;
- ледовый каток «Айс Дрим»;
- бильярд;
- керлинг;
- боулинг клуб «Витамин»;
- мини гольф;
- автодром;
- тир Гадкий Кайот;
- детский развлекательный центр;
- ресторанный дворик (11 операторов);
- кафе, бары, заведения общественного питания.
 
Фаст-фуды  Печена картопля, Pizza de Favola, Япона Хата, Только Ложки, пицца Челенатно, Сушия,МакФокси, ресторан Шахерезада, ресторан в кинотеатре "Оскар".
 
Сопутствующие арендаторы  В ТЦ "Dream Town" представлены торговые марки: Mango, Benetton, Promod, Energie, Parfois, Monton, Mosaic, Brocard, BGN, CarloPazolini, Интертоп, Geox, Timberland, Ecco, MotherCare, Puma, , Ostin, Lee Cooper, Respect, Luciano Carvari, Diplomat, Pierre Cardin, Pull&Bear, Stradivarius, Bershka, Savage, Next, Oviesse, Guess, Egle, Золотой Век, Swarovski, Галопом по Европам, Monica Ricci, Секунда, Lausanne, Империя Танца, OGGI, Look Inside, Novus, Jennyfer, Savage, Garcia, U Style, Mosaic, Avidita, Yves Rocher, Marks and Spencer

Дополнительная информация по зданию и участку

Цена аренды $/м2: от 60 до 200

Контактная информация

Телефоны  (44) 491-41-46 (аренда площадей в ТРЦ Дрим Таун), 428 36 14 (15,17) - справочная