(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация

Коттеджный поселок «Ялынка»

Коттеджный поселок «Ялынка»

 
Район: Бородянский
 
Количество домов: 196
 
Площадь участка: 25 га
 

Общая информация:

  • Расстояние от Киева: 23 км.
  • Площадь домов: 40-550 кв.м.
  • Площадь участков: 12 соток
  • Состояние (этап): строится

Коттеджный поселок «Ялынка» расположен в 23 километрах от Киева (Бородянский район).
Генеральный план поселка «Ялынка» предусматривает строительство 196 коттеджей площадью от 40 до 550 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 25 га. Земельные участки 12 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домовладениям.
Дома предлагаются в готовом виде под чистовую отделку.

Строительные материалы коттеджей:

  • Фундамент: монолитной или столбчатой конструкции;
  • Стены: деревянный каркас, обшитый ориентированностружечными плитами с ветрозащитной мембраной;
  • Кровля: ондулин волнистый; 
  • Окна: 3-х камерные стеклопакеты;
  • Отделка фасадов: окраска, цементно-песчаная плитка, фасадная штукатурка, кирпич, теплопанели.

Коммуникации:

Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Ялынка». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения.

Инженерные коммуникации:

  • Электричество – 15-20 кВт на участок
  • Водопровод – центральный в рамках поселка
  • Канализация – центральная в рамках посёлка
  • Газоснабжение – магистральное
  • Система отопления – газовый котел

Зонирование и благоустройство:

Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Ялынка» будут выдержаны в западном современном стиле.

На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, ограждения вокруг внешних границ, междуучастковые ограждения, освещение дороги перед каждым земельным участком и по периметру территории, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивная и детские площадки, благоустроены 2 водоема.

Социальная инфраструктура:

В поселке будет предусмотрена развитая инфраструктура, которая а именно:

  • мини-маркет; кафе-бар; детский садик с детской игровой площадкой (с лицейной группой до 4 класса);
  • организация кружков творчества для девочек и для мальчиков; организация клубного досуга для мужчин и женщин (шейпинг, бильярд, теннис, и т.д.); 
  • организация круглосуточного медицинского обслуживания по принципу семейных докторов; заключение договора на обслуживание СКОРОЙ ПОМОЩИ «БОРИС»;
  • открытый спортивный комплекс; 
  • два озера; 
  • пожарная сигнализация, сигнализация безопасности коттеджа, сигнализация «ТРЕВОЖНАЯ КНОПКА», заключение договора на обслуживание группы быстрого милицейского реагирования; 
  • заключение договора на аварийное обслуживание ОБЛГАЗ и ОБЛЭЛЕКТРО; телефонизация, видеонаблюдение, интернет и телевидение;
  • аптечный киоск; 
  • киоск для продажи продуктово-промышленных товаров; 
  • киоск для комиссионной продажи продуктово-промышленной продукции сельских жителей; 
  •  автомобильная ремонтная эстакада; 
  • доставка жителей поселка маршрутным такси до метро АКАДЕМГОРОДОК и обратно через каждые 15-30 минут; 
  • доставка старшекласников и студентов ШКОЛЬНЫМ АВТОБУСОМ до учебных заведений и обратно; 
  •  доставка участников танцевальных, спортивных и прочих кружков к местам занятий в районе метро АКАДЕМГОРОДОК.

Безопасность:

Территория огорожена забором по всему периметру и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут установить пожарную сигнализацию, сигнализацию безопасности коттеджа, сигнализацию «ТРЕВОЖНАЯ КНОПКА», а также возможность заключения договора на обслуживание группы быстрого милицейского реагирования. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим.

Управление:

Для обеспечения жизнедеятельности поселка «Ялынка» будет построёно административно-хозяйственное сооружение со штатом обслуживающего персонала коттеджного поселка: администрация; дворники; садовник; автомеханик; электрик; сантехник, которые будут отвечать за обслуживание зданий, инженерных систем и дорог, уборку территории и решение оперативных вопросов жизни городка.

Услуги sv development: