Общая информация:
Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция коттеджного поселка «Тихая заводь» расположенного в 20 километрах от Киева (Житомирское направление).
Генеральный план поселка «Тихая заводь» предусматривает строительство 54 коттеджей площадью от 300 до 480 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 17 га. Земельные участки 20-40 соток расположены так, чтобы обеспечить максимальную изолированность и удобный подъезд к коттеджам.
Застройка поселка планируется вестись в две очереди. Первая очередь предполагает возведение 30-ти коттеджей для постоянного проживания, вторая еще 24 коттеджей и объектов соцкультбыта.
Дома в поселке «Тихая заводь» сдаются с полной черновой отделкой, по всем помещениям выполнена вся инженерная разводка. Представлено несколько основных типов домов, каждый из которых имеет многовариантное исполнение. Возможна корректировка проекта под условия Заказчика и строительство по индивидуальному проекту (по согласованию с застройщиком).
Строительные материалы коттеджей:
Фундамент: ленточный, железобетонный;
Стены: пенобетон, кирпич;
Кровля: металлочерепица;
Окна: 2-хкамерные стеклопакеты;
Отделка фасадов: шпаклевка, краска.
Коммуникации:
Непременным атрибутом современного коттеджного поселка стали магистральные коммуникации и современные системы телекоммуникаций. Инженерная инфраструктура в «Тихой заводи» выполнена в строгом соответствии с мировыми стандартами. Все коттеджи в достаточном объеме обеспечены электроэнергией, подключены к магистральным сетям газоснабжения, водопровода и канализации.
Современный телекоммуникационный комплекс поселка обеспечивает подключение каждого загородного дома к киевской телефонной сети, сети Internet, системам противопожарной и охранной сигнализации.
Инженерные коммуникации:
Электричество - 23 кВт на участок
Водопровод – центральный
Канализация – центральная
Газоснабжение – магистральное
Система отопления – бойлер
Зонирование и благоустройство:
Архитектурно-ландшафтное оформление поселка «Тихая заводь» выполняется в едином стиле. Все тротуары и пешеходные зоны поселка будут выложены брусчаткой, в прогулочных зонах и возле общественных зданий проводятся ландшафтные работы. Территория коттеджного поселка оборудуется системой декоративного освещения, уровень которого автоматически изменяется в зависимости от времени суток. Внутренние дворы и пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой, украшены газонами, деревьями, скамейками, парковыми светильниками.
Серьезным преимуществом «Тихой заводи» является собственная рекреационная зона, выполненная в едином архитектурно-ландшафтном стиле. Берега протекающей рядом с поселком речки замыслом проектировщиков превратятся в живописный парк с детскими площадками и уютными беседками.
Социальная инфраструктура:
Собственный административно-досуговый центр поселка запланирован во въездной зоне и включает в себя минимаркет, бильярдную, тренажерный зал. Здесь же будут расположены службы быта, сервисные службы, пункт охраны. Для гостей поселка предусматривается гостевая парковка.
Безопасность:
Ваше спокойствие и безопасность защищены многоуровневой системой охраны: полное огораживание территории поселка по периметру забором, общие для всего поселка автоматические ворота и шлагбаум на въезде, пропускной пункт на въезде. Круглосуточная охрана поселка, осуществляемая внутренней службой безопасности.
Управление:
Для обеспечения жизнедеятельности в «Тихой заводи» будет создана собственная эксплуатационно-управляющая компания, которая будет в дальнейшем осуществлять обслуживание зданий, инженерных систем и дорог после продажи домов, уборку территории, а так же оказывать другие услуги. Предусмотрено круглосуточное дежурство специалистов аварийно-диспетчерской службы.
