(044) 594-41-42
(044) 594-41-42
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Наши проекты / Коттеджные поселки на этапе концепции / Коттеджный поселок "Зеленые холмы"

Коттеджный поселок "Зеленые холмы"

Коттеджный поселок "Зеленые холмы"

 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 90
 
Площадь участка: 19 га
 

Общая информация:

Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция и бизнес-план коттеджного поселка «Зеленые холмы» расположенного в 30 километрах от Киева (Одесское направление).

Генеральный план поселка «Зеленые холмы» предусматривает строительство 73 коттеджей и 17 таун-хаусов площадью от 160 до 300 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 19 га. Земельные участки 3-26 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к коттеджам и таун-хаусам.

Застройка поселка планируется вестись в три очереди. Первая очередь предполагает возведение 41-го коттеджа для постоянного проживания, вторая – еще 32 коттеджей и 17 таун-хаусов, третья очередь застройки – предполагает возведение объектов инфраструктуры. 

Дома в поселке сдаются с полной черновой отделкой, по всем помещениям выполнена вся инженерная разводка.  Будущим владельцам предлагается для выбора 3-4 различных проектов коттеджей, чтобы не создавать диссонанса, но в то же время обеспечить возможность отличать один дом от другого и, таким образом, внести разумное разнообразие, подчиненное единому архитектурному замыслу.

Строительные материалы коттеджей

  • Фундамент: сваи из монолитного железобетона;
  • Стены: сэндвич;
  • Кровля: мягкая рубероидная черепица;
  • Окна: 2-хкамерные стеклопакеты;
  • Отделка фасадов: сайдинг.

Коммуникации:

Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Зеленые холмы». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения, работающая на природном газе, что снижает до минимального уровень оплаты коммунальных платежей. При этом хозяин имеет возможность устанавливать оптимальную температуру отопления и горячей воды.

Инженерные коммуникации:

  • Электричество – до 20 кВт на участок
  • Водопровод – центральный в рамках поселка
  • Канализация – локальные очистные сооружения
  • Газоснабжение – магистральное
  • Система отопления – газовый котел

Зонирование и благоустройство:

Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Зеленые холмы» будут решены в стиле присущем  частной застройки распространенной в Канаде, США, Германии, Финляндии, Норвегии, Швеции (в этих странах по данной технологии построено до 80% частных домов).

На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивная и детские площадки, благоустроено озеро.

Социальная инфраструктура:

Административно-досуговый центр, включает самые необходимые элементы внутренней инфраструктуры поселка: супермаркет, небольшой спортивный комплекс, кафе с европейской кухней, административный и диспетчерский корпус, медицинский пункт, гостевую автостоянку и пункт охраны.

Безопасность:

Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка организован контрольно-пропускной режим.

Управление:

Для обеспечения жизнедеятельности поселка «Зеленые холмы» будет создана собственная эксплуатационно-управляющая компания, которая будет в дальнейшем осуществлять обслуживание зданий, инженерных систем и дорог после продажи домов, уборку территории, а так же оказывать другие услуги. Предусмотрено круглосуточное дежурство специалистов аварийно-диспетчерской службы.

Выполненные работы:

Оценка объекта недвижимости

Параметры объекта недвижимости:

Операция
Район Киева
Улица
Комнат
Площадь дома
Общая площадь