(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
(044) 594-41-42
(095)-283-88-88
(067)-506-16-04
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Наши проекты / Коттеджные поселки на этапе концепции / Коттеджный поселок "Киевские дали"

Коттеджный поселок "Киевские дали"

Коттеджный поселок "Киевские дали"

 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 138
 
Площадь участка: 28 га
 

Общая информация:

Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция и бизнес-план коттеджного поселка «Киевские дали», расположенного в 40 километрах от Киева (Макаровский район).

Генеральный план поселка «Киевские дали» предусматривает строительство 116 коттеджей и 22 таун-хаусов площадью от 130 до 250 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 28 га. Земельные участки 4-32 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к коттеджам и таун-хаусам.

Застройка поселка планируется вестись в три очереди. Первая очередь предполагает возведение 60-ти коттеджей для постоянного проживания, вторая – еще 56 коттеджей и 22 таун-хаусов, третья очередь застройки предполагает возведение объектов инфраструктуры. 

Дома в поселке сдаются с полной черновой отделкой, по всем помещениям выполнена вся инженерная разводка. Будущим владельцам предлагается для выбора 7 различных проектов коттеджей с возможностью создания индивидуальных планировочных решений (в рамках дома).

Строительные материалы коттеджей:

  • Фундамент: ленточный, частично свайный;
  • Стены: пенобетон, частично сэндвич;
  • Кровля: мягкая рубероидная черепица;
  • Окна: 2-хкамерные стеклопакеты;
  • Отделка фасадов: сайдинг.

Коммуникации:

Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Киевские дали». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения.

Инженерные коммуникации:

  • Электричество – до 20 кВт на участок
  • Водопровод – центральный в рамках поселка
  • Канализация – локальные очистные сооружения
  • Газоснабжение – магистральное
  • Система отопления – газовый котел

Зонирование и благоустройство:

Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Киевские дали» будут выдержаны в американо-канадском стиле.

На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивная и детские площадки, благоустроен прилегающий водоем.

Социальная инфраструктура:

Административно-досуговый центр включает самые необходимые элементы внутренней инфраструктуры поселка: минимаркет, небольшой спортивный комплекс, административный и диспетчерский корпус, медицинский пункт, гостевую автостоянку и пункт охраны.

Безопасность:

Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка организован контрольно-пропускной режим.

Управление:

Для обеспечения жизнедеятельности поселка «Киевские дали» будет создана собственная эксплуатационно-управляющая компания, которая будет в дальнейшем осуществлять обслуживание зданий, инженерных систем и дорог после продажи домов, уборку территории, а так же оказывать другие услуги.

Выполненные работы:

Оценка объекта недвижимости

Параметры объекта недвижимости:

Операция
Район Киева
Улица
Комнат
Площадь дома
Общая площадь