Общая информация:
Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция и бизнес-план коттеджного поселка «Киевские дали», расположенного в 40 километрах от Киева (Макаровский район).
Генеральный план поселка «Киевские дали» предусматривает строительство 116 коттеджей и 22 таун-хаусов площадью от 130 до 250 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 28 га. Земельные участки 4-32 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к коттеджам и таун-хаусам.
Застройка поселка планируется вестись в три очереди. Первая очередь предполагает возведение 60-ти коттеджей для постоянного проживания, вторая – еще 56 коттеджей и 22 таун-хаусов, третья очередь застройки предполагает возведение объектов инфраструктуры.
Дома в поселке сдаются с полной черновой отделкой, по всем помещениям выполнена вся инженерная разводка. Будущим владельцам предлагается для выбора 7 различных проектов коттеджей с возможностью создания индивидуальных планировочных решений (в рамках дома).
Строительные материалы коттеджей:
Фундамент: ленточный, частично свайный;
Стены: пенобетон, частично сэндвич;
Кровля: мягкая рубероидная черепица;
Окна: 2-хкамерные стеклопакеты;
Отделка фасадов: сайдинг.
Коммуникации:
Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Киевские дали». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения.
Инженерные коммуникации:
Электричество – до 20 кВт на участок
Водопровод – центральный в рамках поселка
Канализация – локальные очистные сооружения
Газоснабжение – магистральное
Система отопления – газовый котел
Зонирование и благоустройство:
Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Киевские дали» будут выдержаны в американо-канадском стиле.
На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивная и детские площадки, благоустроен прилегающий водоем.
Социальная инфраструктура:
Административно-досуговый центр включает самые необходимые элементы внутренней инфраструктуры поселка: минимаркет, небольшой спортивный комплекс, административный и диспетчерский корпус, медицинский пункт, гостевую автостоянку и пункт охраны.
Безопасность:
Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка организован контрольно-пропускной режим.
Управление:
Для обеспечения жизнедеятельности поселка «Киевские дали» будет создана собственная эксплуатационно-управляющая компания, которая будет в дальнейшем осуществлять обслуживание зданий, инженерных систем и дорог после продажи домов, уборку территории, а так же оказывать другие услуги.
