(044) 594-41-42
(044) 594-41-42
РусскийEnglishУкраїнський
Главная страницаКарта сайтаКонтактная информация
Главная / Наши проекты / Коттеджные поселки на этапе концепции / Коттеджный поселок "Золотая нива"

Коттеджный поселок "Золотая нива"

Коттеджный поселок "Золотая нива"

 
Регион: Киевская область
 
Количество домов: 167
 
Площадь участка: 24 га
 

Общая информация:

Специалистами СВ Девелопмент разработана концепция и бизнес-план коттеджного поселка «Золотая нива», расположенного в 37 километрах от Киева (Васильковский район).

Генеральный план поселка «Золотая нива» предусматривает строительство 107 коттеджей и 60 таун-хаусов площадью от 150 до 240 кв.м. на закрытой охраняемой территории в 24 га. Земельные участки 3-15 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к довомладениям.

Застройка поселка планируется вестись в три очереди. Первая очередь предполагает возведение 60 коттеджей и 11 таун-хаусов для постоянного проживания, вторая – еще 47 коттеджей и 49 таун-хаусов, третья очередь застройки – предполагает возведение объектов инфраструктуры.

Земельные участки предлагаются с обязательным подрядом на строительство, основная масса домов в поселке сдаются под чистовую отделку (часть без отделки).

Будущим владельцам предлагается для выбора по 2-4 различных проекта коттеджей в зависимости от площади и расположения домовладений с возможностью создания индивидуальных планировочных решений (в рамках дома).

Строительные материалы коттеджей:

  • Фундамент: ленточный монолитный, частично столбчатый;
  • Стены: кирпич, частично газобетонные блоки;
  • Кровля: металлочерепица;
  • Окна: 2-х камерные стеклопакеты ПВХ;
  • Отделка фасадов: штукатурка, частично облицовочный кирпич.

Коммуникации:

Централизованная система коммуникаций обеспечивает бесперебойную жизнедеятельность поселка «Золотая нива». В каждом коттедже установлена автономная система отопления и горячего водоснабжения.

Инженерные коммуникации:

  • Электричество – до 15 кВт на участок
  • Водопровод – центральный в рамках поселка
  • Канализация – локальные очистные сооружения
  • Газоснабжение – магистральное
  • Система отопления – газовый котел

Зонирование и благоустройство:

Единая архитектурно-художественная концепция поселка тщательно продумана с учетом особенностей окружающего ландшафта и пожеланий потенциальных потребителей. Дома в поселке «Золотая нива» будут выдержаны в классическом европейском стиле.
  
На территории будут выполнены ландшафтные работы, мощение, подсветка, озеленение, обустроены зеленая прогулочная зона, спортивная и детские площадки, благоустроен водоем.

Социальная инфраструктура:

В поселке будет предусмотрена необходимая инфраструктура «без излишеств», которая включает минимаркет, небольшой спортивный комплекс, административный и диспетчерский корпус, службу эксплуатации и охраны, медицинский пункт, гостевую автостоянку.

Безопасность:

Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. По желанию специалисты охранного предприятия могут создать многоуровневую систему охраны с применением современных технических средств наблюдения и оповещения. На территории поселка будет организован контрольно-пропускной режим.

Выполненные работы:

Оценка объекта недвижимости

Параметры объекта недвижимости:

Операция
Район Киева
Улица
Комнат
Площадь дома
Общая площадь